Koningsoord 123

Omschrijving

Unieke kans in het dorpshart van Berkel-Enschot. Deze fantastische loft met uitzicht op het oude klooster is de woning die jij zoekt! Gelegen in de top van het vernieuwde winkelcentrum heb je een prachtig uitzicht over de oude bomen van Koningsoord. De open structuur van deze loft geeft een ontzettend fijn en overzichtelijke gevoel. Het terras biedt privacy en zon tot in de late uurtjes van dag. Met een apart toilet, wasruimte, technische ruimte, badkamer en bergruimte biedt deze ruime loft jou meer dan je verwacht. Alle voorzieningen zijn letterlijk voor de deur. In het vernieuwde winkelcentrum dat is gelegen in de tuin van het oude trappistinnen klooster, vind je onder andere, 3 supermarkten, diverse kledingwinkels, een slager, visboer, bakker, ijswinkel, restaurant, cafetaria en winkels zoals de Hema, Primera en het Kruidvat. Is dat nog niet voldoende? Ook de bibliotheek, het gemeenteloket, apotheek en huisartsen zitten om de hoek. Wandelend door deze omgeving geniet je van prachtige oude bomen, het klooster uit de jaren ’30 en ben je ook zo in de natuur of in het centrum van Tilburg. Kortom, dit is de plek waar jij moet wonen! 
 
Let op, deze woning kan alleen gekocht worden onder speciale voorwaarden. Deze voorwaarden vindt u onderaan de tekst. 

 
 
LOFT op de 4^e etage
 
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, intercom, trapopgang en lift naar de etages. 
 
Hal 
ca. 1,5 m² met laminaat vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en spuitwerk plafond
meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars
intercom installatie met video, bellen en op afstand open doen. 
 
Wasruimte
ca. 2,5 m² met laminaat vloer, strakke wanden en spuitwerk plafond en voorzien van aansluiting witgoed.
 
Woonkamer
ca. 30 m² met laminaat vloer voorzien van vloerverwarming, spuitwerk wanden en -plafond en voorzien van balkondeur. 
 
Open keuken
ca. 5 m² met laminaat vloer voorzien van vloerverwarming spuitwerk wanden en –plafond, L-vormige keukenopstelling, 4-pits gaskookplaat, spoelbak, koelkast, oven, afzuigkap, vaatwasser en dakraam. 
 
Slaapruimte
ca. 12 m² met laminaatvloer voorzien van vloerverwarming, strakke wanden en -plafond en voorzien van opbergruimte van ca. 3 m2 en dakraam.
 
Badkamer
ca. 2,5 m² met tegelvoer, geheel betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met 1 kraan en design radiator.
 
Toiletruimte
met tegelvloer, gedeeltelijke betegelde wanden, zwevend toilet en fontein.
 
Technische ruimte
opstelling c.v. installatie Intergas, bouwjaar 2019, opstelling WTW installatie 2019 en bergruimte. 
 
 
Buiten
 
Balkon
ca. 4 m² deels inpandig balkon georiënteerd op het zuidwesten, met tegelvloer, veel zon, privacy en uitzicht over de winkels en woningen in het nieuwe gebied Koningsoord. 
 
Berging
ca. 5 m² inpandige berging onder in het complex, met elektriciteit. 
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar 
ca. 2019.
 
Inhoud
woonhuis ca. 185 m³.
 
Woonoppervlakte 
ca. 66 m².
 
Gebouw gebonden buitenruimte
ca. 4 m².
 
Externe bergruimte
ca. 5 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van drie dubbele beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.
 
Overig
- vve kosten bedragen 96,04 euro per maand
 
Voorwaarden
De koper(s) van deze woning moet aan kunnen tonen dat hij/zij (het totale huishouden) binnen onderstaande richtlijnen valt:
- maximaal bruto jaarinkomen 39.143,19 euro
- maximaal BOX III vermogen 32.619,33 euro
- aangetoond d.m.v. een IB60 verklaring, aangifte inkomstenbelasting 2020 en recent overzicht van saldo betaal en spaarrekening(en)
 
Energielabel
A.
 
Aanvaarding
per 21 februari 2022 of in overleg
 
 
 
 
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.712,12 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 96,04 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 66 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 185 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Voorzieningen Dakraam, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-06-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en driedubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 96,04 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie A Perceelnummer 5390 Index A104 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties