Kamperfoelielaan 17

Omschrijving

Starters en jonge gezinnen opgelet! Deze fijne en rustig gelegen woning ligt in een kindvriendelijke wijk met diverse speelveldjes en een basisschool op loopafstand. De woning is voorzien van 3 ruime slaapkamers, badkamer en aparte wasruimte op de 1^e verdieping. De woning biedt op de begane grond extra comfort door de extra ruimte achter de keuken welke multifunctioneel te gebruiken is. Met alle voorzieningen in het dorp, zoals het vernieuwde winkelcentrum, diverse sportfaciliteiten en Tilburg op fietsafstand is dit de ideale locatie om te wonen. Wacht niet te lang en pak deze kans met beide handen aan!
 
Graag willen wij u verzoeken om uw interesse kenbaar te maken via de mail. Wij zullen uw gegevens dan op volgorde van binnenkomst noteren.

 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 2 m² met droogloopmat, stucwerk wanden en houten plafond
toiletruimte geheel betegelde wanden met toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 28,5 m² met laminaatvloer, deels granol wanden, spuitwerk plafond en voorzien van voorbereiding voor een rookkanaal, trapkast, tuindeur en garderobe nis met de meterkast met 6 groepen en 3 aardlekschakelaars.
 
Keuken
ca. 7 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en 2x rechte keukenopstelling voorzien van los fornuis met 5-pits gaskookplaat, dubbele spoelbak, koel- vriescombinatie, oven, afzuigkap en vaatwasser.
 
Eetkamer/werkkamer/speelruimte
ca. 10,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van een tuindeur.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers, technische ruimte en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 12,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, houten extra hoog plafond en voorzien van wastafel.
 
Slaapkamer II
ca. 13,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, houten plafond van ca. 4m hoog in de nok.
 
Slaapkamer III
ca. 15 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, gipsplaten plafond en voorzien van een inbouwkasten over de gehele breedte.
 
Technische ruimte
ca. 2 m² met vinylvloer, strakke wanden, houten plafond en voorzien van aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2021.
 
Badkamer
ca. 3,5 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots en voorzien van douche met thermostatische kraan, wastafel, zwevend toilet en extra aansluiting witgoed.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 12,5 m diep en ca. 6 m breed) gelegen op het noordoosten en voorzien van een buitenkraan en een eigen achterom.
 
Berging
ca. 8 m² stenen berging voorzien van elektriciteit.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1977.
 
Inhoud
woonhuis ca. 368 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 102 m².
 
Externe bergruimte
ca. 8 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 180 m².
 
Isolatie
- de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
 
Overig
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar
 
Energielabel
C.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.936,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 180 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 368 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-02-2032 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (12.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie B Perceelnummer 5590 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties