Jan Tinbergenlaan 7

Omschrijving

Het is altijd fijn om een woning in deze wijk in de verkoop te krijgen. Waarom? De woningen zijn ruim, de percelen groot en de straten breed. Deze heerlijke gezinswoning beschikt over een groot aantal pluspunten, waaronder veel leefruimte, een bijkeuken, een prachtige tuin, serre en optimale privacy. Daarnaast is de eerste verdieping geheel voorzien van nette kunststof kozijnen, met op iedere slaapkamer een op maat gemaakte hor en is de het toilet beneden en de badkamer recentelijk gemoderniseerd. Mocht je interesse hebben, is het advies niet te lang te wachten, zo vaak komen deze woningen niet te koop.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 8 m² met kurktegel vloer, grof stucwerk wanden en houten schrootjes plafond
meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 45 m² met kurktegel vloer, pleisterwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van houtkachel.
 
Serre
ca. 14,5 m² met kurktegel vloer, metselwerk- en glas wanden, polycarbonaatplaten dak en voorzien van schuifpui.
 
Keuken
ca. 12 m² met tapijttegel vloer, stucwerk wanden, kunststof plafond, deur naar tuin en L-vormige keukenopstelling voorzien van 4-pits gas kookplaat, spoelbak, close in boiler, koelkast, combi oven en afzuigkap.
 
Bijkeuken
ca. 6 m² met vinyl vloer, houten schrootjes wanden, tempex plafond en voorzien van aansluiting witgoed.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 8 m² met laminaat vloer, behangen wanden en gipsplaten plafond.
 
Slaapkamer II
ca. 18,5 m² met laminaat vloer, grof stucwerk wanden, deels voorzien van lambrisering en gipsplaten plafond.
 
Slaapkamer III
ca. 12 m² met laminaat vloer, behangen en strovezelplaat wanden, gipsplaten plafond en voorzien van wastafel.
 
Badkamer
ca. 4,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van inloopdouche met thermostatische kraan, wastafelmeubel, design radiator en zwevend toilet.
 
 
2^e Verdieping (hout)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 6,5 m² met tapijttegel vloer, stucwerk wanden, gipsplaten plafond en voorzien van knieschot kasten en opstelling c.v. installatie Daalderop, bouwjaar 2004.
 
Slaapkamer IV
ca. 17 m² met vloerbedekking, behangen wanden, tempex plafond en voorzien van knieschot kasten.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 21 m diep en ca. 10 m breed) gelegen op het noordoosten en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten en buitenkraan.
 
Garage
ca. 12,5 m² voorzien van elektriciteit, water, inpandig bereikbaar en handmatig bedienbare kanteldeur.
 
Tuinhuisje
ca. 4,5 m².
 
Oprit
Biedt plaats voor 3 auto’s.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1973.
 
Inhoud
woonhuis ca. 570 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 165 m².
 
Overige inpandige ruimte
ca. 11,5 m².
 
Externe bergruimte
ca. 4,5 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 439 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. voordeur en slaapkamer IV)
- de woning is gedeeltelijk voorzien van dak- en vloerisolatie.
 
Overig
- automatisch rolluik aan voorzijde en handbediend rolluik tussen woonkamer en serre
- een asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij een woning ouder dan 25 jaar.
 
Voorlopig energielabel
D.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 165 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 439 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 570 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-07-2030 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 210 m² (21.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 12 m² (390 bij 320) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie B Perceelnummer 3108 Oppervlakte 335 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie B Perceelnummer 3895 Oppervlakte 104 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties