Jan Tinbergenlaan 12

Omschrijving

Deze fraaie twee-onder-een-kap woning met garage en eigen oprit is gelegen in een gewilde, rustige en breed opgezette straat. Naast dat in de straat alleen bestemmingsverkeer komt, ligt de woning in een kindvriendelijke en groene omgeving.
De woning beschikt over een viertal slaapkamers, een erg ruime badkamer, een woonkamer van 40 m², een aparte keuken van 17,5 m² en vormt daarmee een ideale woning voor een gezin met kinderen of werken aan huis. De begane grond is geheel gerenoveerd en hierbij voorzien van vloerverwarming, een natuurstenen vloer, moderne keuken en een nieuwe meterkast met voldoende groepen. Met de schuifpui open, kunt u zelfs vanuit de woonkamer heerlijk genieten van de tuin, welke ligt op het zuidwesten en naast zon- en schaduwplekken, volop privacy biedt. Interesse gewekt? Neem dan gerust contact op met kantoor, voor het inplannen van een bezichtiging.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 7,5 m² met natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond
meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet, fontein en spiegel.
 
Woonkamer
ca. 40 m² met natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van twee aluminium schuifpuien en zonwering.
 
Keuken
ca. 17,5 m² met natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond en rechte keukenopstelling voorzien van composiet aanrechtblad, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, close-in boiler, koelvries combi, oven en vaatwasser.
 
 
1^e Verdieping (beton, slaapkamer I boven keuken hout)
 
Overloop
met laminaat vloer, stucwerk wanden en –plafond met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 9,5 m² met laminaat vloer, behang wanden, gipsplaat plafond en voorzien van knieschotkast en Velux dakraam met zonwering.
 
Slaapkamer II
ca. 9,5 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en gipsplaat plafond.
 
Slaapkamer III
ca. 14,5 m² met laminaat vloer, behang wanden, gipsplaat plafond en voorzien van inbouwkast met schuifwanden.
 
Badkamer
ca. 11,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, panelen plafond en voorzien van douche met mengkraan, bad met mengkraan, wastafelmeubel en zwevend toilet.
 
 
2^e Verdieping (hout)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 13,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van knieschotkast, aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2004.
 
Slaapkamer IV
ca. 10,5 m² met vinyl vloer, behang wanden, systeem plafond en voorzien van Velux dakraam met zonwering.
 
 
Buiten
 
Tuin
achtertuin (ca. 11 m diep en ca. 9 m breed) gelegen op het zuidwesten en voorzien van tuinverlichting, buitenkraan en een eigen achterom via oprit.
 
Garage
extra hoge garage van ca. 21 m² voorzien van elektriciteit en handmatig bedienbare dubbele deur.
 
Oprit
Biedt plaats voor 2 auto’s.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1973.
 
Inhoud
woonhuis ca. 527 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 149 m².
 
Externe bergruimte
ca. 20 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 284 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. voorzolder)
- de woning is voorzien van vloerisolatie.
 
Overig
- een asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij een woning ouder dan 25 jaar
 
Energielabel
C.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
Vraagprijs
€ 375.000 k.k..
 

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 149 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 284 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 527 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-08-2030 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (11.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (620 bij 340) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie B Perceelnummer 3128 Oppervlakte 284 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties