Omschrijving
Super leuke instapklare twee-onder-een-kap woning met garage, carport en overdekt terras. Door de rustige ligging en nabijheid van alle voorzieningen, is deze woning ideaal voor een gezin met kinderen. De woning heeft daarnaast een heerlijk ruime tuin, met aan de keuken grenzend een overdekt terras en...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Super leuke instapklare twee-onder-een-kap woning met garage, carport en overdekt terras. Door de rustige ligging en nabijheid van alle voorzieningen, is deze woning ideaal voor een gezin met kinderen. De woning heeft daarnaast een heerlijk ruime tuin, met aan de keuken grenzend een overdekt terras en een terras achterin de tuin. In de tuin is volop privacy, met heel de dag door gegarandeerd zon. Is uw belangstelling gewekt, wij maken graag een afspraak om u deze woning te laten zien.Begane grond
Hal
ca. 3 m² met leistenen tegelvloer, spuitwerk wanden en -plafond
meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met toilet en fontein.
Woonkamer
ca. 24,5 m² met leistenen tegelvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, voorzien van dichte houthaard, trapkast en design radiatoren.
Keuken
ca. 17 m² met leistenen tegelvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond, schuifpui, deur naar tuin en U-vormig keukenopstelling voorzien van graniet aanrechtblad, 5-pits gas kookplaat (incl. wokbrander),
1,5 spoelbak, Amerikaanse koel/vriescombinatie, combi oven, afzuigkap en vaatwasser.
1e Verdieping
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers, dubbele inloop kledingkast en badkamer.
Slaapkamer I
ca. 15 m² met laminaat vloer, spachtelputz wanden, spachtelputz plafond en voorzien van inloopkast, split-airconditioning, horren en rolluik.
Slaapkamer II
ca. 7 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van horren en elektrisch bedienbare rolluik.
Slaapkamer III
ca. 9,5 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van aansluiting wastafel, horren en elektrisch bedienbare rolluik.
Badkamer
ca. 4 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan, bad met thermostatische kraan, wastafel, design radiator, mechanische ventilatie, zwevend toilet, horren en rolluik.
2e Verdieping
Via vaste trap te bereiken.
Zolder
ca. 15,5 m² met laminaat vloer, behangklare geschilderde wanden, isolatieplaten plafond en voorzien van knieschot kast, dakraam, wastafel, aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Thermo master HR, bouwjaar 2001.
Buiten
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 15,5 m diep en ca. 8,5 m breed) gelegen op het oosten en voorzien van tuinverlichting, tuin stopcontacten, buiten kraan en een eigen achterom.
Overdekt terras
ca. 3 m diep en 5,5 m breed gelegen op het westen voorzien van verlichting.
Garage
ca. 14,5 m² voorzien van elektriciteit en dubbele deur.
Tuinhuis
ca. 7 m² voorzien van elektriciteit.
Berging
ca. 2,5 m².
Carport
ca. 6,5 m diep en 2,5 m breed.
Oprit
Biedt plaats voor 3 auto’s.
Algemeen
Bouwjaar
ca. 1989.
Inhoud
woonhuis ca. 355 m³.
Woonoppervlakte
ca. 110 m².
Overige inpandige ruimte (garage)
ca. 14,5 m².
Gebouwgebonden buitenruimte (overdekt terras)
ca. 16,5 m².
Externe bergruimte
ca. 2,5 m².
Perceeloppervlakte
ca. 243 m².
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing m.u.v. raam naast de voordeur
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.
Overige
- de woning is voorzien van een alarminstallatie
- in 2016 is de woning beneden geschilderd, boven is alles voorzien van kunststof kozijnen
- een asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij een woning ouder dan 25 jaar.
Energielabel
C.
Aanvaarding
in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
110 m²
Woonkameroppervlakte
25 m²
Perceeloppervlakte
243 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
355 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
15 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Schuifpui, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
06-02-2027
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Termo master (Gas Combiketel uit 2001, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
132 m² (15.5 m bij 8.5 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
3
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Berkel
Sectie
B
Perceelnummer
5407
Oppervlakte
21 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Berkel
Sectie
B
Perceelnummer
4381
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.