Rembrandt van Rijnlaan 4

Omschrijving

Compleet gemoderniseerde tussenwoning, met mogelijkheid tot het bijkopen van een garagebox. Eigenlijk heeft deze woning alles wat je als gezin nodig hebt! Wat je van buiten niet direct verwacht en wat zeker benadrukt dient te worden, is de hoeveelheid ruimte die de woning biedt. De woning telt maar liefst 4 slaapkamers, waarvan de kamer op de tweede verdieping, door de nokhoogte van ca. 3,9 meter, je een enorm ruimtelijk gevoel geeft en je echt doet verbazen. Aan bergruimte binnenshuis geen gebrek en met in de tuin een berging van bijna 14 m² is er ook voldoende ruimte voor bijvoorbeeld de fietsen. Doordat de straat een eenrichtingsweg betreft en hier eigenlijk alleen bestemmingsverkeer doorheen komt, woon je heerlijk rustig. En dan iets waar je natuurlijk nooit ‘nee’ tegen moet zeggen; de mogelijkheid tot een eigen garagebox.
Eigenlijk allemaal pluspunten en zeker een bezichtiging waard! Neem dus snel contact op met kantoor, voor het inplannen van een afspraak.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 6 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en –plafond
meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 36 m² met geoliede Kambala parketvloer, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van open houthaard, dubbele tuindeur en elektrisch bedienbaar rolluik.
 
Keuken
ca. 7,5 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en –plafond, deur naar tuin en 2x rechte keukenopstelling voorzien van composiet aanrechtblad, 5-pits gas kookplaat met wokbrander, 1,5 spoelbak, close in boiler, koelvries combi, oven, afzuigkap en vaatwasser.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 17 m² met pvc vloer, stucwerk wanden, –plafond en wastafelaansluiting.
 
Slaapkamer II
ca. 11 m² met pvc vloer, stucwerk wanden en –plafond.
 
Slaapkamer III
ca. 6,5 m² met pvc vloer, stucwerk wanden en –plafond.
 
Badkamer
ca. 5 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van bad met thermostatische kraan en regendouche, wastafel, design radiator en zwevend toilet.
 
 
2^e Verdieping (hout)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 2 m² overloop met laminaat vloer, stucwerk wanden en –plafond.
 
ca. 5 m² was- en cv-ruimte met laminaat vloer, metselwerk wanden, gipsplaat plafond en voorzien van aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Atag, bouwjaar 2014.
 
ca. 3 m² opbergruimte.
 
Slaapkamer IV
ca. 17,5 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden, isolatiemateriaal plafond en voorzien van knieschotkast, wastafel en deur naar balkon.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 17 m diep en ca. 6 m breed) gelegen op het noordwesten en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom.
 
Berging
ca. 14 m² stenen berging voorzien van elektriciteit.
 
Garagebox
ca. 18 m² voorzien van handmatig bedienbare kanteldeur.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1972.
 
Inhoud
woonhuis ca. 446 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 128,5 m².
 
Externe bergruimte
ca. 32 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 201 m² (waarvan 20 m² garagebox).

 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. voordeur en zolderraampje)
- de woning is voorzien van dakisolatie.
 
Overig
- een asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij een woning ouder dan 25 jaar.
 
Energielabel
C.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 201 m² Externe bergruimte 32 m² Inhoud 446 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-07-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (17.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie A Perceelnummer 3151 Oppervlakte 181 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie A Perceelnummer 3169 Oppervlakte 20 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties