Standerdmolen 21

Omschrijving

We hebben weer een pareltje in de verkoop! Met de oplevering aan de eerste eigenaren in 2019, is de verf van deze woning praktisch nog nat. Iets wat we de huidige eigenaren zeker mee willen geven, is hun gevoel voor smaak. Ze hebben gekozen voor een moderne uitstraling, degelijke materialen, nette afwerking en wat er zeker uitspringt is de moderne, luxe keuken. Naast dat de keuken een plaatje is om te zien, is er gekozen voor een praktische indeling en kwaliteit. Met uitzondering van de inductiekookplaat (AEG), is alle apparatuur van Siemens. Wat je zeker zelf moet komen ervaren, is de hoeveelheid ruimte in deze woning. Met een woonoppervlak van circa 160 m² doet deze woning qua ruimte niet onder voor een twee-kapper of zelfs vrijstaande woning. De woning telt momenteel vier slaapkamers, waarvan de grootste circa 30,5 m². Deze laatste is eenvoudig op te delen in twee, zodat er in totaal vijf royale slaapkamers zijn. Interesse gewekt? Neem dan gerust contact op voor het inplannen van een bezichtiging.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 5,5 m² met multiplank vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en spuitwerk plafond
meterkast met 13 groepen, 4 aardlekschakelaars en glasvezelkabel
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 42,5 m² met multiplank vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden (deels behangen) en spuitwerk plafond en voorzien van trapkast en dubbele tuindeur.
 
Keuken
ca. 13,5 m² met multiplank vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en L-vormige keukenopstelling voorzien van composiet aanrechtblad, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, 1,5 spoelbak, quooker, wijnklimaatkast en kastenwand voorzien van koelkast, vriezer, apothekerskast, oven en stoomoven.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 9,0 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
 
Slaapkamer II
ca. 12,5 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
 
Slaapkamer III
ca. 17 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van inbouwkast.
 
Badkamer
ca. 7,5 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van inloop (regen)douche met thermostatische kraan, bad met thermostatische kraan, dubbel wastafelmeubel, design radiator en zwevend toilet.
 
 
2^e Verdieping (beton)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 5 m² met laminaat vloer, behangklare wanden, isolatieplaten plafond en voorzien van aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Intergas, bouwjaar 2019.
 
Slaapkamer IV
ca. 30,5 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden, isolatieplaten plafond en voorzien van knieschot kast en dakraam.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 8 m diep en ca. 6 m breed) gelegen op het zuidoosten en voorzien van tuinverlichting,  buitenkraan en een eigen achterom.
 
Berging
ca. 18 m² houten berging voorzien van elektriciteit en handmatig bedienbare dubbele deur (toegankelijk voor motor).
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 2018.
 
Inhoud
woonhuis ca. 579 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 164 m².
 
Externe bergruimte
ca. 18 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 152 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van HR++ beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie, waarbij de voorgevel extra geïsoleerd is.
 
Overig
- de woning is voorzien van zonnepanelen (2 stuks)
- 1/9^de onverdeeld aandeel in zij- en achterpad.
 
Energielabel
A.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 164 m² Woonkameroppervlakte 43 m² Perceeloppervlakte 152 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 579 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Ligbad, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-03-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie B Perceelnummer 6367 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties