Rapella 4

Omschrijving

Zoekt u ruimte en luxe in een zeer kindvriendelijke buurt? Dan is dit de woning die u zoekt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 172m2 , twee privé parkeerplaatsen en 3 ruime slaapkamers met de mogelijkheid voor nog 1 of 2 slaapkamers op zolder doet deze woning niet onder voor menig tweekapper of zelfs vrijstaande woning. De woning is in luxe afgewerkt, goede keuzes van materialen en ideale indeling van ruimtes maken dit tot een zeer comfortabele woning. De wijk de Hoge Hoek, waarin deze woning is gelegen, is een bruisende wijk vol met gezinnen met kinderen van alle leeftijden. Het vernieuwde winkelcentrum en dorpshart ligt op een paar honderd meter afstand en ook basisscholen en overige voorzieningen zijn gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar. Kortom, wil je alle gemakken van nieuwbouw maar geen jaren wachten op de sleutel? Plan dan direct een bezichtiging in en laat je verrassen door de ruimte en luxe van deze fantastische woning.


Begane grond (beton)

Hal
ca. 5 m² met gietvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van trapkast
meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars
toiletruimte met zwevend toilet en fontein.

Woonkamer
ca. 48 m² met gietvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van 5-vlaks lichtstraat en dubbele deur naar tuin.

Keuken
ca. 13,5 m² met gietvloer voorzien van vloerverwarming, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond en 2x rechte keukenopstelling voorzien van keramiek aanrechtblad, 5-pits gas kookplaat, spoelbak, quooker, koelkast, vriezer, oven, combi oven, afzuigkap en vaatwasser.


1e Verdieping (beton)

Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer I
ca. 10,5 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en -plafond.

Slaapkamer II
ca. 14,5 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en -plafond.

Slaapkamer III
ca. 16,5 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en -plafond.

Badkamer
ca. 7,5 m² met gietvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van inloopdouche met thermostatische kraan, bad met thermostatische kraan, dubbele wastafel, design radiator en zwevend toilet.


2e Verdieping (beton)

Via vaste trap te bereiken.

Zolder
ca. 40 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van knieschot kast, dakkapel aan voorzijde van ca. 1,5 m breed, aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Atag, bouwjaar 2017.


Buiten

Tuin
omsloten achtertuin (ca. 9,5 m diep en ca. 6 m breed) gelegen op het zuidwesten en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom.

Berging
ca. 6 m² houten berging voorzien van elektriciteit.

Parkeerplaats
2 prive parkeerplaatsen bereik via een afgesloten mandelig parkeerterrein


Algemeen

Bouwjaar
ca. 2018.

Inhoud
woonhuis ca. 603 m³.

Woonoppervlakte
ca. 172 m².

Externe bergruimte
ca. 6 m².

Perceeloppervlakte
ca. 180 m².

Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.

Overig
- de woning is voorzien van 3 zonnepanelen.

Energielabel
A.

Aanvaarding
in overleg.

VVE kosten (parkeerterrein)
€ 21,63 k.k..

 

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 172 m² Woonkameroppervlakte 48 m² Perceeloppervlakte 180 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 603 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-10-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (9.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie B Perceelnummer 6308 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties