Burgemeester Rouppe van der Voortlaan 4

Omschrijving

Een kans als deze krijg je niet vaak. Een sfeervolle vrijstaande woning op een fijn gelegen groot perceel omringd door veel groen in de gewilde burgemeestersbuurt. De woning is fraai gelegen en is voorzien van een ruime kelder, welke tevens dienst als garage en ruimte biedt aan twee auto’s.  De woning is beneden zeer fraai ingedeeld met een dichte keuken, mooi gelegen woonkamer met vrij uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. Naast de woonkamer is tevens een verhoogde zitkamer aanwezig, welke via de fraaie ensuite-deuren te bereiken is. Verder bevindt zich op de begane grond een royale slaapkamer met naastgelegen badkamer. Op de eerste verdieping welke via een prachtige vide te bereiken is, bevinden zich 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Een woning met zeer veel ruimte, uitstraling en sfeer. Bent u dus op zoek naar een prachtige vrijstaande woning met een zeer royale tuin, welke veel privacy biedt. Neem dan snel contact op met ons kantoor om een afspraak in te plannen.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 11 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en -plafond
meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars
toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 54 m² in mooie L-vorm met tegelvloer, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van dichte houthaard, schuifpui en elektrische zonwering.
 
Keuken
ca. 13 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en houten plafond, tuindeur en L-vormige keukenopstelling voorzien van graniet aanrechtblad, 5-pits gas kookplaat, spoelbak, koelkast, combi oven, afzuigkap, vaatwasser.
 
Zitkamer
ca. 16 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en gipsplaat plafond, voorzien van inbouwkast en bereikbaar via ensuite-deuren vanuit de woonkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 18,5 m² met laminaat vloer, behangwanden en gipsplaat plafond.
 
Badkamer
ca. 4 m² met tegelvoer, geheel betegelde wanden en gipsplaat plafond, voorzien van douche, bad, wastafel en design radiator.
 
 
1^e Verdieping (hout)
 
Overloop / vide
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer II
ca. 14 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, gipsplaat plafond en voorzien van inbouwkast en extra bergruimte van ca. 8 m2 in de knieschotruimte.
 
Slaapkamer III
ca. 8 m² met vloerbedekking, behangwanden, zachtboard plafond en voorzien van inbouwkast en wastafel.
 
Slaapkamer IV
ca. 11 m² met vloerbedekking, behang wanden, gipsplaat plafond en voorzien van 2 inbouwkasten en wastafel.
 
Badkamer
ca. 8 m² met planken vloer, houten schroten wandafwerking, houten plafond en voorzien van douche, bidet,
wastafel en toilet.
 
 
Buiten
 
Tuin
Zeer royale en fraai aangelegde tuin rondom waarvan de achtertuin (ca. 40 m diep en ca. 35 m breed) variërend in breedte tot wel 45 m breed gelegen op het zuidoosten en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan, sproei-installatie en een eigen achterom.
 
Inpandige garage / kelder
ca. 38 m² voorzien van elektriciteit, water, inpandig bereikbaar, aansluiting witgoed, opstelling cv- installatie Atag (bouwjaar 2011) en automatisch bedienbare sectionaaldeur, tevens voorzien van inbouwkast voor bijvoorbeeld opslag van wijn.
 
Berging
ca. 12 m² houten berging voorzien van elektriciteit.
 
Oprit
Biedt plaats voor 3 auto’s.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1965
 
Inhoud
woonhuis ca. 870 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 190,5 m².
 
Overige inpandige ruimte
ca. 42 m².
 
Externe bergruimte
ca. 12,5 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 2.201 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, en dakisolatie.
 
Overig
- een asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij een woning ouder dan 25 jaar.
 
Energielabel
C.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 191 m² Woonkameroppervlakte 54 m² Perceeloppervlakte 2201 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 870 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 42 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 2 Wastafels, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-03-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie A Perceelnummer 1714 Oppervlakte 1322 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie A Perceelnummer 3008 Oppervlakte 879 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties