Lijsterbeslaan 14

Omschrijving

Deze twee-onder-een-kap woning biedt volop ruimte, wat je eigenlijk aan de buitenkant al kan zien. De woning telt vier slaapkamers en heeft op de begane grond een heerlijk lichte, door glazen vouwdeuren afsluitbare tuinkamer. De auto kun je prima kwijt op de royale oprit, welke voorzien is van een carport en ook voor de fietsen is voldoende plek in de garage of houten berging. De tuin is gelegen op het zuid-westen en aangezien je geen achterburen hebt, biedt deze optimale privacy.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 7 m² met pvc vloer, schoon metselwerk wit geschilderde wanden en -plafond
meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 35 m² met pvc vloer, stucwerk en gedeeltelijk schoon metselwerk wit geschilderde wanden en stucwerk plafond en voorzien van open houthaard.
 
Tuinkamer
ca. 13,5 m² met pvc vloer, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van lichtstraat, schuifpui en deur naar tuin. Geheel afsluitbaar van woonkamer middels glazen vouwdeuren.
 
Keuken
ca. 9,5 m² met pvc vloer, stucwerk wanden, houten plafond en U-vormige keukenopstelling voorzien van 4-pits gas kookplaat, 1,5 spoelbak, koelkast, combi oven, afzuigkap, vaatwasser en close in boiler.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 8,5 m² met parketvloer, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van balkondeur.
 
Slaapkamer II
ca. 16 m² met parketvloer, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van tweetal inbouwkasten.
 
Slaapkamer III
ca. 11 m² met vinyl vloer, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van wastafel.
 
Badkamer
ca. 5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, aluminium plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan, bad met thermostatische kraan, wastafel, design radiator en zwevend toilet.
 
 
2^e Verdieping (beton)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 9 m² met vinyl vloer, stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van knieschot kast, aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Remeha, bouwjaar 2002.
 
Slaapkamer IV
ca. 14 m² met vinyl vloer, stucwerk wanden, gipsplaat plafond en voorzien van knieschot kast, wastafel en dakkapel achterzijde van ca. 2,0 m breed.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 13 m diep en ca. 10 m breed) gelegen op het zuid-westen en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom.
 
Garage
ca. 22 m² voorzien van elektriciteit en handmatig bedienbare sectionaal deur.
 
Berging
ca. 7 m² houten berging voorzien van elektriciteit.
 
Oprit
Voorzien van carport en biedt plaats aan 3 auto’s.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1974.
 
Inhoud
woonhuis ca. 556 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 154 m².
 
Gebouwgebonden buitenruimte
ca. 27,5 m².
 
Externe bergruimte
ca. 29 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 306 m².
 
Isolatie
- de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
 
Overig
- een asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij een woning ouder dan 25 jaar.
 
Voorlopig energielabel
D.
 
Aanvaarding
in overleg.

 

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 154 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 306 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 556 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-06-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (13.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (730 bij 300) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie B Perceelnummer 3309 Oppervlakte 306 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties