Osseweide 26

Omschrijving

Deze fijne tussenwoning is gelegen in een rustige en groene wijk met voldoende parkeergelegenheid. Vanuit de woonkamer heb je aan de voorzijde van de woning een vrij uitzicht en doordat je geen directe achterburen hebt, ervaar je ook vanuit de achtertuin een heerlijk vrij gevoel. Naast de privacy die de tuin biedt, heeft deze ook een eigen achterom, berging en een fraaie veranda, waardoor je zelfs bij regenachtig weer  van de frisse buitenlucht kunt genieten. Met drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping is de woning uitermate geschikt voor een jong gezin en zeker de moeite waard om te komen bekijken! Neem gerust contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 2,5 m² met eiken planken vloer, spuitwerk wanden en –plafond
meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 33 m² met eiken planken vloer, spuitwerk wanden en –plafond en voorzien van dubbele tuindeur.
 
Keuken
ca. 8 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, spuitwerk plafond, tuindeur en rechte keukenopstelling voorzien van 4-pits gas kookplaat, spoelbak, close in boiler, koelkast met vriesvak, oven, afzuigkap en vaatwasser. Trapkast grenzend aan de keuken en voorzien van kruipluik naar kruipruimte.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 5 m² met laminaat vloer, spuitwerk wanden en –plafond en voorzien van dakkapel aan achterzijde van ca. 1,20 m breed.
 
Slaapkamer II
ca. 9 m² met laminaat vloer, spuitwerk wanden en –plafond en voorzien van dakkapel aan achterzijde van ca. 1,75 m breed.
 
Slaapkamer III
ca. 13 m² met laminaat vloer, spuitwerk wanden en –plafond.
 
Badkamer
ca. 5,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan, bad met thermostatische kraan, wastafel en toilet.
 
 
2^e Verdieping (beton)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Zolder
ca. 18,5 m² met laminaat vloer, spuitwerk wanden, isolatieplatendak en voorzien van aansluiting witgoed, opstelling c.v. installatie Remeha, bouwjaar 2010 en mechanische ventilatie.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 12,5 m diep en ca. 5,5 m breed) gelegen op het noordoosten en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom.
 
Veranda
ca. 17 m² voorzien van houten vlondervloer (Douglashout).
 
Vrijstaande berging
ca. 6,5 m² stenen berging voorzien van elektriciteit.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1991.
 
Inhoud
woonhuis ca. 353 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 104 m².
 
Gebouwgebonden buitenruimte
ca. 15 m².
 
Externe bergruimte
ca. 6,5 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 156 m².
 
Isolatie
- de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.
 
Overig
- de woning is voorzien van een kruipruimte
- een ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij een woning ouder dan 25 jaar.
 
Energielabel
C.
 
Aanvaarding
in overleg (ca. 1 januari 2021)
 
 

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 156 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 353 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-04-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (12.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie A Perceelnummer 3709 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties