Vivaldilaan 24

Omschrijving

Gelegen in de villawijk van Berkel-Enschot op een perceel van bijna 1.500 m2
en een inhoud van ruim 1.700 m3 mag je gerust stellen dat dit heel veel ruimte op een toplocatie is. Heel veel leefruimte op de begane grond, maar liefst 5 slaapkamers en 3 badkamers op de verdiepingen. Zoekt u veel ruimte en een toplocatie?
Dan denken wij dat deze woning wel eens het antwoord kan zijn op uw wensen………….
 
 
Kelder
 
ca. 15 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden en voorzien van wijnkast.
 
 
Begane grond
 
Hal
ca. 23,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond
meterkast met 23 groepen en 7 aardlekschakelaars
toiletruimte geheel betegelde wanden met toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 46 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond en voorzien schouw met gasaansluiting en dubbele schuifpui.
 
Tv-kamer
ca. 13 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en –plafond.
 
Keuken
ca. 28 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond, tuindeur, keuken voorzien van graniet (papegaaienbek) aanrechtblad, 4-pits gas kookplaat met bakplaat, dubbele spoelbak, close-in-boiler, 2 koelkasten, 2 vriezers, 2 ovens, waarvan 1 op gas en 1 elektrisch, combi magnetron, afzuigkap, vaatwasser en inbouw koffiezetapparaat.
 
Kantoor/Zwembad
Deze ruimte is op meerdere wijze te gebruiken. De ruimte is nu in gebruik als kantoor.
ca. 60 m² met laminaat, stucwerk wanden en –plafond, voorzien van douche, toilet, keukenbar met koelkast en combioven, dubbele tuindeuren en bergkast. Onder de vloer ligt nog het oorspronkelijke zwembad (in goede staat, maar de afgelopen 15 jaar niet in gebruik, zwembad is 8 m bij 4,5 m.
 
 
1^e Verdieping
 
Overloop
met toegang tot 5 slaapkamers, wasruimte en 2 badkamers.
 
Slaapkamer I (toegang via trap vanuit kantoor/zwembad en via slaapkamer II)
ca. 66 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafond en voorzien inbouwkasten en deur naar slaapkamer II en opstelling c.v. installatie Nefit Topline, bouwjaar 2012.
 
Slaapkamer II
ca. 24,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en –plafond, voorzien van 2,5 m² inloopkast en deur naar badkamer I en slaapkamer I.
 
Badkamer I
ca. 10 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan, bubbelbad met thermostatische kraan, dubbele wastafel en toilet
 
Slaapkamer III
ca. 22,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en –plafond voorzien van elektrische haard, wastafel, inbouwkasten en balkon.
 
Slaapkamer IV
ca. 17 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en –plafond voorzien van wastafel en inbouwkasten.
 
Slaapkamer V
ca. 24,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en –plafond voorzien van elektrische haard, frans balkon en deur naar badkamer II.
 
Badkamer II
ca. 10 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van douche, bubbelbad, dubbele wastafel en toilet.
 
Wasruimte
ca. 7,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van aansluiting witgoed.
 
 
2^e Verdieping
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Slaapkamer VI
ca. 45 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van 3 m² inloopkast, inbouwkasten, knieschot kast, dakkapel aan achterzijde en deur naar badkamer III.
 
Badkamer III
ca. 8,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan, dubbele wastafel en toilet.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten tuin voorzien van aansluiting tuinverlichting, tuinstopcontacten, twee buitenkranen en een eigen achterom.
 
Garage
ca. 50 m² voorzien van elektriciteit, water, verwarming, inpandig bereikbaar en automatische dubbele sectionaaldeur.
 
Oprit
Biedt plaats voor 4 auto’s.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1976.
 
Inhoud
woonhuis ca. 1.707 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 434 m².
 
Overige inpandige ruimte (garage)
ca. 64 m².
 
Gebouw gebonden buitenruimte
ca. 36 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 1.462 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. garage)
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 434 m² Woonkameroppervlakte 46 m² Perceeloppervlakte 1462 m² Inhoud 1707 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 36 m² Indeling Overige inpandige ruimte 64 m² Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 4 Badkamer Voorzieningen 2 Ligbaden, 4 Toiletten, 3 Dubbele wastafels, 4 Douches Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Zwembad, Schuifpui Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeeroppervlakte 49 m² (620 bij 800) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie A Perceelnummer 2734 Oppervlakte 1462 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties