Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Hazelaarlaan 62 in Berkel-Enschot 5056 XP

Hazelaarlaan 62

5056 XP Berkel-Enschot
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met dubbele garage is gelegen op een super locatie. Heerlijk groen, optimale privacy met tuin op het zuidwesten en in de buurt van winkels en scholen. Met twee extra kamers op de begane grond heeft deze woning diverse mogelijkheden. Er zijn twee niveaus op de begane grond welke zorgen voor een bijzondere uitstraling en de woning is zeker niet standaard te noemen. Kortom,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Verkopende makelaar

Shirley Kneepkens

Shirley Kneepkens

Stuur een email 013-533 56 55

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met dubbele garage is gelegen op een super locatie. Heerlijk groen, optimale privacy met tuin op het zuidwesten en in de buurt van winkels en scholen. Met twee extra kamers op de begane grond heeft deze woning diverse mogelijkheden. Er zijn twee niveaus op de begane grond welke zorgen voor een bijzondere uitstraling en de woning is zeker niet standaard te noemen. Kortom, een leuke vrijstaande gezinswoning op een mooi perceel met verschillende gebruiksmogelijkheden en mogelijkheden voor aanpassing.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 13,5 m² met marmeren tegelvloer, metselwerk wanden en stucwerk plafond
meterkast met 9 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 29 m² met marmeren tegelvloer, metselwerk wanden, systeemplafond en voorzien van inbouwverlichting, open houthaard en schuifpui.
 
Eetkamer
ca. 18 m² met marmeren tegelvloer, metselwerk wanden en stucwerk plafond.
 
Keuken
ca. 12 m² met marmeren tegelvloer, stucwerk wanden en –plafond voorzien van inbouwverlichting en keukenopstelling in twee delen, 4-pits keramische kookplaat, spoelbak, koelkast, vriezer, oven, afzuigkap, vaatwasser, close in boiler, designradiator en aansluiting witgoed in een nis bij achterdeur.
 
Slaakamer I
ca. 17,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van inbouwverlichting en wastafel.
 
Kantoor / Speelkamer
ca. 14 m² met marmeren tegelvloer, stucwerk wanden en –plafond.
 
 
1e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers, cv ruimte en badkamer.
 
Slaapkamer II
ca. 12 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, systeemplafond en voorzien van balkondeur.
 
Slaapkamer III
ca. 12 m² met vinyl vloer, metselwerk wanden, systeemplafond en voorzien van inbouwkast.
 
Slaapkamer IV
ca. 8 m² met vinyl vloer, metselwerk wanden, houten plafond en voorzien van wastafelaansluiting.
 
Cv-ruimte
ca. 1,5 m² met vloerbedekking, metselwerk wanden, houten plafond en opstelling c.v. installatie Remeha combiketel, bouwjaar 2016.
 
Badkamer
ca. 5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van inbouwverlichting, douche met thermostatische kraan, dubbele wastafel, design radiator en zwevend toilet.
 
 
Buiten
 
Tuin
zijtuin en omsloten achtertuin (ca. 11,5 m diep en ca. 10 m breed) gelegen op het zuidwesten en voorzien van aansluiting tuinverlichting, buitenkraan, groot verhoogd terras met gedeeltelijke overkapping en verlichting en een eigen achterom.
 
Dubbele garage
ca. 34,5 m² voorzien van elektriciteit en handmatig bedienbare kanteldeuren.
 
Oprit
Biedt plaats voor 5 auto’s.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1975.
 
Inhoud
woonhuis ca. 535 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 155 m².
 
Gebouwgebonden buitenruimte
ca. 13 m².
 
Externe bergruimte
ca. 31 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 556 m² (inclusief 60 m² gemeentegrond in eigen beheer).
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. beide slaapkamers aan de voorzijde)
- de woning is voorzien van gevel-, dakisolatie.
 
Overig
- een asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst bij een woning ouder dan 25 jaar.
 
Energielabel
C.
 
Aanvaarding
1e of 2e kwartaal 2020.

 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 494 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Externe bergruimte 31 m² Inhoud 535 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-04-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 115 m² (11.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 34 m² (620 bij 560) Totaal aantal 1 Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie B Perceelnummer 5387 Oppervlakte 464 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie B Perceelnummer 5388 Oppervlakte 30 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hazelaarlaan 62, 5056 XP Berkel-Enschot

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.