Shirley Kneepkens Makelaardij
Raadhuisstraat 44
5056 HD Berkel-Enschot
Tel: 013-5335655
kantoor@shirleykneepkens.nl
Zeshoevenstraat 10, 5071 BP Udenhout
Vraagprijs € 0,- k.k.
Omschrijving
Wij zoeken kopers die niet houden van standaard, maar iets aparts willen. Dan zou deze jaren 30 woning wel eens heel goed kunnen bevallen. Een sfeervolle leefruimte op de begane grond met een keuken uit 2015 en een extra kamer die nu als bijkeuken/speelkamer dienst doet. Op de 1
e verdieping bevinden zich 3 sfeervolle slaapkamers, waarvan 1 grote en 2 wat kleinere kamers. In de tuin is het heerlijk toeven, of onder de mooie overkapping of lekker achter in de tuin in het zonnetje.
Begane grond (beton)
Hal
ca. 1,5 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en -plafond
meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars
Woonkamer
ca. 25 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, metselwerk en stucwerk wanden, balken plafond en voorzien van dubbele deur naar tuin.
Keuken (2015)
ca. 21 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond, bergzolder en L-vormige keukenopstelling voorzien van composiet aanrechtblad, 5-pits gas kookplaat, spoelbak, koelkast, vriezer, oven, afzuigkap, vaatwasser en opstelling c.v. installatie Remeha, bouwjaar 2016. Toegang tot kelderkast.
Bijkeuken / extra ruimte
ca. 13 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van aansluiting witgoed.
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet.
1e Verdieping (hout)
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer I
ca. 8 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van inbouwkast.
Slaapkamer II
ca. 5 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en -plafond.
Slaapkamer III
ca. 11,5 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van inbouwkast.
Badkamer (2015)
ca. 4 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van bad (douche in bad) met thermostatische kraan, wastafel, design radiator, zwevend toilet en knieschot kast.
2e Verdieping (hout)
Via vlizo trap te bereiken.
Zolder
ca. 15,5 m² met vinyl vloer en gipsplaten plafond.
Buiten
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 15 m diep en ca. 6 m breed) gelegen op het noordwesten en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom.
Berging
ca. 23 m² stenen berging voorzien van elektriciteit, water en tv- en internetaansluiting.
Algemeen
Bouwjaar
ca. 1930.
Inhoud
woonhuis ca. 396 m³.
Woonoppervlakte
ca. 102 m².
Overige inpandige ruimte
ca. 6,5 m².
Gebouwgebonden buitenruimte
ca. 12,5 m².
Externe bergruimte
ca. 23 m².
Perceeloppervlakte
ca. 259 m².
Isolatie
- de woning is voorzien van dubbele beglazing
- de woning is voorzien dakisolatie.
Overig
- een asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst bij een woning ouder dan 25 jaar.
Energielabel
E.
Aanvaarding
in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
102 m²
Woonkameroppervlakte
25 m²
Perceeloppervlakte
259 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
396 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
7 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
09-06-2029
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
90 m² (15.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Udenhout
Sectie
E
Perceelnummer
2423
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom