Shirley Kneepkens Makelaardij
Raadhuisstraat 44
5056 HD Berkel-Enschot
Tel: 013-5335655
kantoor@shirleykneepkens.nl
Boterbloem 17, 5071 GA Udenhout
Vraagprijs € 0,- k.k.
Omschrijving
Als privacy hoog op uw wensenlijstje staat, dan voldoet deze woning daar 100% aan. De schitterende achtertuin is geheel door groen omgeven en beschikt over een fijne overkapping. De woning zelf heeft een uitbouw over de volledige achterzijde waardoor er een mooie open leefkeuken met een prettige lichtinval is ontstaan. Verder zijn er vier slaapkamers en een berging. Al met al gewoon een superleuke woning.
Begane grond (beton)
Hal
ca. 2,5 m² met planken vloer, spuitwerk wanden en -plafond
meterkast met 11 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met toilet en fontein.
Woonkamer
ca. 24 m² met planken vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van trapkast.
Keuken (uit december 2016)
ca. 21 m² met planken en hardstenen vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, tuindeur, schuifpui en rechte keukenopstelling met eiland voorzien van composiet aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Miele), spoelbak, quooker, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser.
1e Verdieping (beton)
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer I
ca. 6,5 m² met linoleum vloer, spuitwerk wanden en -plafond en voorzien van hor.
Slaapkamer II
ca. 12 m² met linoleum vloer, spuitwerk wanden en –plafond en voorzien van inbouwkast en hor.
Slaapkamer III
ca. 9 m² met linoleum vloer, spuitwerk wanden en –plafond en voorzien van hor.
Badkamer (2016)
ca. 4 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van douche, bad met thermostatische kraan, wastafel, design radiator en zwevend toilet.
2e Verdieping (beton)
Via vaste trap te bereiken.
Voorzolder
ca. 4,5 m² met linoleum vloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van dakkapel achterzijde van ca. 1 m breed, aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Remeha, bouwjaar 2012.
Slaapkamer IV
ca. 11,5 m² met linoleum vloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van knieschot kast, inbouwkast, Velux dakraam en grote dakkapel van ruim 2 m breed over de achterzijde.
Buiten
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 7 m diep en ca. 8,5 m breed) gelegen op het zuidoosten en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom.
Overdekt terras
ca. 10,5 m² voorzien van tv-aansluiting.
Overkapping / carport fietsen
ca. 7,5 m².
Berging
ca. 6 m² stenen berging voorzien van verlichting.
Algemeen
Bouwjaar
ca. 1985.
Inhoud
woonhuis ca. 378 m³.
Woonoppervlakte
ca. 113 m².
Externe bergruimte
ca. 6 m².
Perceeloppervlakte
ca. 178 m².
Isolatie
- de woning is voorzien van dubbele beglazing met uitzondering van de 1
e verdieping.
- de woning is voorzien van dakisolatie (gevel- en vloerisolatie onbekend).
Overig
- de woning is voorzien van een kruipruimte
- een asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst bij een woning ouder dan 25 jaar.
Energielabel
C.
Aanvaarding
in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1985
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
113 m²
Woonkameroppervlakte
24 m²
Perceeloppervlakte
178 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
378 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Schuifpui, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
21-06-2029
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (7.0 m bij 8.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Udenhout
Sectie
F
Perceelnummer
5432
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom