Shirley Kneepkens Makelaardij
Raadhuisstraat 44
5056 HD Berkel-Enschot
Tel: 013-5335655
kantoor@shirleykneepkens.nl
Daendelsstraat 62, 5018 ET Tilburg
Vraagprijs € 0,- k.k.
Omschrijving
Deze tussenwoning is gelegen in de ongekend populaire wijk de Armhoefse Akkers. De huidige eigenaar heeft de woning de afgelopen jaren volledig onder handen genomen en dat is te zien. Tenminste als je snel een afspraak maakt, zo heel lang zal deze verkoop niet duren.
Begane grond (beton)
Hal
ca. 2,5 m² met eiken planken vloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond
meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars
toiletruimte geheel betegelde wanden met toilet.
Woonkamer
ca. 23 m² met eiken planken vloer, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van dichte gashaard en trapkast.
Keuken (2017)
ca. 12 m² met eiken planken vloer, stucwerk wanden en –plafond en L-vormige keukenopstelling voorzien van composiet aanrechtblad, 4-pits gas kookplaat, spoelbak, koelkast, vriezer, oven, afzuigkap en vaatwasser.
Wasruimte
ca. 2,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Vaillant, bouwjaar 2012.
1e Verdieping (hout)
Overloop
met toegang tot 2 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer I
ca. 7,5 m² met laminaat vloer, behang wanden en stucwerk plafond.
Slaapkamer II
ca. 10,5 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van inbouwkast.
Badkamer
ca. 3 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan, wastafel en toilet.
2e Verdieping (hout)
Via vaste trap te bereiken.
Slaapkamer III
ca. 14,5 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden, gipsplaten plafond en voorzien van knieschot kast en dakkapel achterzijde van ca. 3 m breed.
Buiten
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 10 m diep en ca. 4 m breed) gelegen op het zuidoosten en voorzien van tuinverlichting, buitenkraan en een eigen achterom.
Berging
ca. 6 m² stenen berging voorzien van elektriciteit.
Algemeen
Bouwjaar
ca. 1931.
Inhoud
woonhuis ca. 305 m³.
Woonoppervlakte
ca. 92 m².
Externe bergruimte
ca. 6 m².
Perceeloppervlakte
ca. 97 m².
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. voordeur)
- de woning is voorzien van dakisolatie.
Overig
- een asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst bij een woning ouder dan 25 jaar.
Energielabel
F.
Aanvaarding
in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1931
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
92 m²
Woonkameroppervlakte
23 m²
Perceeloppervlakte
97 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
305 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
21-09-2025
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en gashaard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
40 m² (10.0 m bij 4.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Tilburg
Sectie
B
Perceelnummer
8240
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom