Omschrijving

Als je het hebt over een bijzonder pand, dan hebben we er hier een te pakken. Deze woning heeft een zee aan ruimte en heel veel mogelijkheden. Ooit een oude bakkerij, maar nu de bestemming wonen. Er dient dus nog wel flink gemoderniseerd te worden, maar dan kun je ook alles naar eigen smaak maken. Werken aan huis is zeker een optie. Kortom, veel woning voor een nette prijs.
 
 
Kelder (beton)
 
ca. 8,5 m² met cementvloer en stucwerk wanden.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 5 m² met cementvloer, geheel betegelde wanden en stucwerk plafond
meterkast met 6 groepen en krachtstroom
 
Extra ruimte
ca. 21 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van aansluiting witgoed.
 
Bijkeuken
ca. 10 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van dubbele tuindeur.
 
CV ruimte
ca. 3 m² met cementvloer, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2009.
 
Woonkamer
ca. 70 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van schuifpui.
 
Keuken
ca. 16 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, houten plafond, tuindeur, zonwering en rechte keukenopstelling voorzien van 4-pits elektrische kookplaat, spoelbak, koelkast en afzuigkap.
 
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met toilet en fontein.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 4 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 7 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van inbouwkast.
 
Slaapkamer II
ca. 21 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van inbouwkast en balkondeur.
 
Slaapkamer III
ca. 9,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van inbouwkast.
 
Slaapkamer IV
ca. 4,5 m² met vloerbedekking, granol wanden, stucwerk plafond en voorzien van inbouwkast.
 
Badkamer
ca. 2 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van douche.
 
2^e Verdieping (hout)
 
Via luik te bereiken.
 
Bergzolder
nokhoogte: 1.20m
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 10,5 m diep en ca. 8 m breed) gelegen op het zuidoosten en voorzien van tuinverlichting en een eigen achterom.
 
Overdekt terras I
ca. 15,5 m² voorzien van verlichting.
 
Overdekt terras II
ca. 11 m² voorzien van verlichting.
 
Garage
ca. 24,5 m² voorzien van elektriciteit, water en automatisch bedienbare sectionaaldeur.
 
Berging
ca. 5,5 m² stenen berging voorzien van elektriciteit.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1952.
 
Inhoud
woonhuis ca. 866 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 194 m².
 
Overige inpandige ruimte
ca. 33,5 m².
 
Gebouwgebonden buitenruimte
ca. 24,5 m².
 
Externe bergruimte
ca. 6,5 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 255 m².
 
Isolatie
- de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
 
Overig
- een asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst bij een woning ouder dan 25 jaar
- er wordt een niet bewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst indien verkoper hier niet gewoond heeft.
 
Voorlopig energielabel
F.
 
Aanvaarding
in overleg.