Shirley Kneepkens Makelaardij
Raadhuisstraat 44
5056 HD Berkel-Enschot
Tel: 013-5335655
kantoor@shirleykneepkens.nl
Patrijslaan 40, 5056 JK Berkel-Enschot
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Omschrijving
Wil jij je eigen woning bouwen? Dan is dit is je kans!Een prachtig kavel, gelegen in een bestaande woonwijk, dus meteen een volwassen omgeving.
Zelf bouwen, waar moet je rekening mee houden?
Als je een bouwkavel koopt, kies je zelf een architect die je huis gaat ontwerpen. Je hebt hierbij veel vrijheid om je eigen wensen te realiseren. Het uiteindelijke ontwerp moet wel getoetst worden aan het bestemmingsplan (zie ruimtelijkeplannen.nl) en het beeldkwaliteitsplan. Om het je makkelijk te maken, hebben we de belangrijkste punten uit deze plannen op een rij gezet.
DE BELANGRIJKSTE PUNTEN UIT HET BESTEMMINGSPLAN:
* Het hoofdgebouw moet gebouwd worden in het bouwvlak; bouwvlak is ca. 10,70m x 12m;
* De afstand van het hoofdgebouw tot de zijdelingse erfgrens is minimaal 3 meter;
* Er moeten minimaal 2 parkeerplaatsen op eigen terrein gecreëerd worden;
* Voor de berkenboom kan een kapvergunning verkregen worden. Echter dient de boom wel gecompenseerd te worden door aanplant van nieuwe bomen op het perceel of storting in het bomenfonds. De waarde dient getaxeerd te worden door een NVTB-taxateur.
Voor meer informatie, en de verkoopprocedure, graag contact opnemen met ons kantoor.
Algemeen
Perceeloppervlakte
ca. 592 m² totale kavel
ca. 16 m breed x ca. 37 m diep
Aanvaarding
in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 544,39
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Bouwgrond
Bouwvorm
N.v.t.
Bouwgrond
Ja
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
597 m²
Kadasteroppervlakte
597 m²
Kadastrale gegevens
Gemeente
Berkel
Sectie
B
Perceelnummer
6529
Oppervlakte
52 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Berkel
Sectie
B
Perceelnummer
6424
Oppervlakte
545 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom