Shirley Kneepkens Makelaardij
Raadhuisstraat 44
5056 HD Berkel-Enschot
Tel: 013-5335655
kantoor@shirleykneepkens.nl
Vrouwenmantel 3, 5056 BG Berkel-Enschot
Vraagprijs € 0,- k.k.
Omschrijving
Ben je op zoek naar een woning met heel veel ruimte, in een kindvriendelijke buurt aan een rustig gelegen pleintje? Dan is dit de woning die jij zoekt. Deze zeer ruime woning met garage en prima tuin heeft namelijk 5 goede slaapkamers, grote badkamer en een ruime voorzolder met grote opbergruimte in de nok. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van twee grote kunststof dakkapellen op zolder, wat zorgt voor een enorme ruimte. De woning is zeer gunstig gelegen ten op zichten van basisschool St. Caecilia en andere voorzieningen in het dorp. Ook is het centrum van Tilburg binnen 10 minuten per auto of fiets te bereiken. Een echte familiewoning nabij alle voorzieningen van de stad en het dorp, ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel dan direct naar kantoor om een afspraak in te plannen.
Begane grond (beton)
Hal
ca.5,5 m² met tegelvloer, spuitwerk wanden en -plafond
meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
Woonkamer
ca. 37,5 m² met eiken planken vloer, spuitwerk wanden en –plafond en voorzien van schuifpui en elektrische zonwering (screen).
Keuken
ca. 6 m² met eiken planken vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, tuindeur en L-vormige keukenopstelling voorzien van natuursteen aanrechtblad, 5-pits gas kookplaat, spoelbak, koelkast, combi oven, afzuigkap en vaatwasser.
1e Verdieping (beton)
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer I
ca. 10 m² met laminaat vloer, spuitwerk wanden en –plafond en voorzien van balkondeur
Slaapkamer II
ca. 9 m² met laminaat vloer, spuitwerk wanden en –plafond.
Slaapkamer III
ca. 14 m² met laminaat vloer, spuitwerk wanden en –plafond.
Badkamer
ca. 7 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan, bad met thermostatische kraan, wastafel, design radiator en zwevend toilet.
2e Verdieping (beton)
Via vaste trap te bereiken.
Voorzolder
ca. 10,5 m² met laminaat vloer, houten plafond en voorzien van dakkapel aan achterzijde van ca. 1,5 m breed, aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2018. Tevens is er toegang tot een enorme bergruimte in de nok van het dak.
Slaapkamer IV
ca. 14 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden, gipsplaat plafond en voorzien van knieschot kast en dakkapel voorzijde van ca. 3 m breed.
Slaapkamer V
ca. 12 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden, gipsplaat plafond en voorzien van knieschot kast en dakkapel achterzijde van ca. 2,5 m breed.
Buiten
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 10,5 m diep en ca. 9 m breed) gelegen op het noordwesten en voorzien van tuinverlichting en tuinstopcontacten.
Garage
ca. 16,5 m² voorzien van elektriciteit, water, verwarming en handmatig bedienbare kanteldeur met loopdeur.
Oprit
Biedt plaats voor 1 auto.
Algemeen
Bouwjaar
ca. 1999.
Inhoud
woonhuis ca. 549 m³.
Woonoppervlakte
ca. 133 m².
Overige inpandige ruimte
ca. 21 m².
Gebouwgebonden buitenruimte
ca. 11 m².
Perceeloppervlakte
ca. 218 m².
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.
Energielabel
B.
Aanvaarding
in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1999
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
133 m²
Woonkameroppervlakte
38 m²
Perceeloppervlakte
218 m²
Inhoud
549 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
21 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Schuifpui
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
02-03-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
95 m² (10.5 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
16 m² (690 bij 240)
Parkeer capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Berkel
Sectie
A
Perceelnummer
4020
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom