Shirley Kneepkens Makelaardij
Raadhuisstraat 44
5056 HD Berkel-Enschot
Tel: 013-5335655
kantoor@shirleykneepkens.nl
Harry Jurgenslaan 25, 5056 VS Berkel-Enschot
Vraagprijs € 0,- k.k.
Omschrijving
In de zeer gewilde wijk Spinnerspark mogen wij deze twee-onder-een-kap woning met garage aanbieden. De woning is gebouwd in jaren 30-stijl, volledig geïsoleerd en kent een hoogwaardige afwerking. Naast een royale slaapkamer met inloopkast, heeft deze woning op de eerste verdieping nog twee slaapkamers en biedt de tweede verdieping mogelijkheid tot het eenvoudig realiseren van een vierde slaapkamer. De buurt is kindvriendelijk en school- en sportfaciliteiten zijn op loopafstand. Bel gerust ons kantoor, om een bezichtiging in te plannen.
Begane grond (beton)
Hal
ca. 5,5 m² met eiken multiplank vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond.
Meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Toiletruimte geheel betegelde wanden met staand toilet en fontein.
Woonkamer
ca. 30 m² met eiken multiplank vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van dichte houthaard.
Keuken
ca. 17,5 m² met eiken multiplank vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond, schuifpui, tuindeur en L-keukenopstelling voorzien van 4-pits gas kookplaat, 1,5 spoelbak, koelkast, combi oven, afzuigkap en vaatwasser.
1e Verdieping (beton)
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en toilet.
Slaapkamer I
ca. 9 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer II
ca. 10,5 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer III
ca. 19 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van een ruime inloopkast en balkondeur.
Badkamer
ca. 5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en design radiator.
Toilet
geheel betegelde wanden met staand toilet en fontein.
2e Verdieping (beton)
Via vaste trap te bereiken.
Zolder
ca. 26 m² met laminaat vloer, houten plafond en voorzien van knieschot kasten, dakraam, aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie AWB, bouwjaar 1999.
Buiten
Tuin
achtertuin (ca. 10 m diep en ca. 10 m breed) gelegen op het noorden en voorzien van tuinverlichting, buitenkraan en een eigen achterom. De tuin heeft diverse terrassen waar u de hele dag van de zon kunt genieten.
Garage
ca. 17,5 m² voorzien van elektriciteit en automatische, geïsoleerde sectionaaldeur.
Tuinhuis
ca. 5,5 m² houten berging voorzien van elektriciteit.
Oprit
biedt plaats voor 5 auto’s.
Algemeen
Bouwjaar
ca. 1999.
Inhoud
woonhuis ca. 477 m³.
Woonoppervlakte
ca. 137 m².
Gebouw gebonden buitenruimte
ca. 5,5 m².
Externe bergruimte
ca. 23 m².
Perceeloppervlakte
ca. 294 m².
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.
Energielabel
B.
Aanvaarding
in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1999
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
137 m²
Woonkameroppervlakte
30 m²
Perceeloppervlakte
294 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
477 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Ligbad, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
24-07-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
AWB (Gas Combiketel uit 1999, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
100 m² (10.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
17 m² (620 bij 290)
Parkeer capaciteit
5
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Schilddak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Berkel
Sectie
A
Perceelnummer
4161
Oppervlakte
294 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom