Omschrijving

Het wordt voor de starter steeds moeilijker, ook in Udenhout, maar misschien komt er nu weer een kans voorbij. Het is in ieder geval momenteel de goedkoopste woning in Udenhout. Deze leuke tussenwoning met berging en tuin op het zuidoosten beschikt over een leuke leefruimte op de begane grond en een diepe tuin op een prima plek.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 2,5 m² met planken vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond
meterkast met 5 groepen en 1 aardlekschakelaar
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 16 m² met planken vloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en voorzien van trapkast.
 
Keuken
ca. 17 m² met planken vloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, dubbele deur, tuindeur en L-vormige keukenopstelling voorzien van graniet aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, spoelbak, koelkast, combi oven, afzuigkap en vaatwasser.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 2 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I (voorheen twee slaapkamers)
ca. 18,5 m² met vloerbedekking, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.
 
Slaapkamer II
ca. 9 m² met vloerbedekking, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.
 
Badkamer
ca. 3,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van douche, bad met thermostatische kraan, wastafel en toilet.
 
 
2^e Verdieping (beton)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Zolder
ca. 17,5 m² met vloerbedekking, metselwerk wanden, houten plafond en voorzien van dakraam, aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Remeha, bouwjaar 2013.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 12,5 m diep en ca. 5 m breed) gelegen op het zuidoosten en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten en een eigen achterom.
 
Berging
ca. 6 m² stenen berging voorzien van elektriciteit.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1985.
 
Inhoud
woonhuis ca. 326 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 76 m².
 
Overige inpandige ruimte
ca. 17 m².
 
Externe bergruimte
ca. 6 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 125 m².
 
Isolatie
- de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- de woning is voorzien van dakisolatie (muur- en vloerisolatie onbekend).
 
Overig
- de woning is voorzien van een kruipruimte
- een asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst bij een woning ouder dan 25 jaar
 
Voorlopig energielabel
C.
 
Aanvaarding
in overleg.