Omschrijving
Toegeven, soms zit je er als makelaar ook wel eens naast. En dat was in dit geval. Hier zie je aan de voorzijde van de woning werkelijk niet wat zich daar achter af speelt.Wat dat is? Een absoluut niet standaard indeling, veel groter dan gedacht, veel licht, speels ingedeelde ruimtes en niet te vergeten slaapkamer en badkamer op de begane grond. En geloof het of niet, ook nog drie...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 208 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Toegeven, soms zit je er als makelaar ook wel eens naast. En dat was in dit geval. Hier zie je aan de voorzijde van de woning werkelijk niet wat zich daar achter af speelt.Wat dat is? Een absoluut niet standaard indeling, veel groter dan gedacht, veel licht, speels ingedeelde ruimtes en niet te vergeten slaapkamer en badkamer op de begane grond. En geloof het of niet, ook nog drie slaapkamers en een extra badkamer op de 1e verdieping. De tuin waar u kunt genieten van optimale privacy is super georiënteerd, namelijk zuid-west. Wij waren absoluut positief verrast en zijn er van overtuigd dat u dat ook zult zijn.
Begane grond
Hal entree
ca. 9 m² met Italiaans granieten tegelvloer voorzien van vloerverwarming, metselwerk wanden, systeem plafond en voorzien van deur naar tuin / terras
meterkast met 10 groepen en 2 aardlekschakelaars
toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
Woonkamer (bestaande uit eetkamer, tuinkamer en zitkamer)
ca. 75 m² met Italiaans granieten tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van 2 dubbele deuren naar tuin / terras, een gasaansluiting voor eventueel een haard en 2 elektrisch bedienbare zonluifels.
Keuken (2011)
ca. 12,5 m² met Italiaans granieten tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond en L-vormige Barletti keukenopstelling voorzien van granieten aanrechtblad, 4-pits + warmhoud zone inductie kookplaat, spoelbak, quooker, koelkast, combi oven, afzuigkap, vaatwasser en inbouw koffie-apparaat.
Slaapkamer I
ca. 20,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, systeem plafond en voorzien van inbouwkast, airco, deur naar buiten en elektrisch bedienbare zonwering.
Badkamer (2016)
ca. 7,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van bad met thermostatische kraan, douche met thermostatische kraan, dubbele wastafel en design radiator.
Trap Hal
ca. 8 m² met Italiaans granieten tegelvloer voorzien van vloerverwarming, metselwerk wanden, stucwerk plafond en handgemaakte trap.
1e Verdieping
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers, en badkamer.
Slaapkamer I
ca. 7 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van balkondeur en elektrisch bedienbare zonwering.
Slaapkamer II
ca. 15 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van balkondeur en elektrisch bedienbare zonwering.
Slaapkamer III
ca. 15 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van wastafel, balkondeur en elektrisch bedienbare zonwering.
Bergkast (bereikbaar via slaapkamer III)
ca. 4,5 m² met laminaat vloer en stucwerk wanden.
Badkamer
ca. 8 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van bad met thermostatische kraan, douche met thermostatische kraan, wastafel, design radiator en toilet.
Buiten
Tuin
omsloten achtertuin met terras (ca. 19 m diep en ca. 25 m breed) gelegen op het zuid-westen en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buiten kraan en een eigen achterom.
Garage
ca. 35,5 m² geïsoleerde stenen garage voorzien van elektriciteit, water, verwarming, inpandig bereikbaar, automatische roldeur, aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Daalderop, bouwjaar 2016.
Oprit
biedt plaats aan 2 auto’s.
Algemeen
Bouwjaar
ca. 1996.
Inhoud
woonhuis ca. 800 m³.
Woonoppervlakte
ca. 208 m².
Gebouw gebonden buitenruimte (3 balkons)
ca. 6 m².
Overige inpandige ruimte (garage)
ca. 36 m².
Perceeloppervlakte
ca. 699 m².
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van HR beglazing
- de woning is geheel voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.
Overige
- de woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen.
Energielabel
B.
Aanvaarding
in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1996
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
208 m²
Woonkameroppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
699 m²
Inhoud
800 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
36 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, 2 Ligbaden, Toilet, Dubbele wastafel, 2 Douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
23-01-2027
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Daalderop (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
475 m² (19.0 m bij 25.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Udenhout
Sectie
F
Perceelnummer
5151
Oppervlakte
699 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.