Omschrijving
Het valt niet mee om een leuke goed onderhouden woning te vinden in Udenhout onder de 250.000 euro. Dan mogen we hier dus spreken van een leuk aanbod.Deze keurige twee-onder-een-kap woning met garage en tuin op het Zuid-Westen is gelegen op een prima locatie. De achterzijde is reeds een stukje uitgebouwd, waardoor de leefruimte op de begane grond prima van formaat is. Op de 1e...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 81 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Het valt niet mee om een leuke goed onderhouden woning te vinden in Udenhout onder de 250.000 euro. Dan mogen we hier dus spreken van een leuk aanbod.Deze keurige twee-onder-een-kap woning met garage en tuin op het Zuid-Westen is gelegen op een prima locatie. De achterzijde is reeds een stukje uitgebouwd, waardoor de leefruimte op de begane grond prima van formaat is. Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping is met een vlizotrap bereikbaar. De woning is reeds voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie.
Begane grond (beton)
Hal
ca. 4 m² met tegelvloer, granol wanden, houten plafond en voorzien van verdiepte trapkast
meterkast met 4 groepen en 1 aardlekschakelaars
toiletruimte geheel betegelde wanden met toilet.
Woonkamer
ca. 35 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden, stucwerk plafond met balken en voorzien van dichte houthaard.
Keuken
ca. 6 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, houten plafond, tuindeur en rechte keukenopstelling voorzien van 4-pits gas kookplaat, 1,5 spoelbak, koelkast en afzuigkap.
1e Verdieping (beton)
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer I
ca. 5 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van inbouwkast en aansluiting witgoed.
Slaapkamer II
ca. 12 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van inbouwkast.
Slaapkamer III
ca. 10 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en houten plafond.
Badkamer
ca. 2 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, kunststof plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan en wastafel.
2e Verdieping (hout)
Via vlizo trap te bereiken.
Bergzolder
ca. 10 m² met vloerbedekking en voorzien van opstelling c.v. installatie Bosch, bouwjaar 2009.
Buiten
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 15 m diep en ca. 6,5 m breed) gelegen op het zuidwesten en voorzien van
tuinverlichting, tuinstopcontacten en een eigen achterom.
Prieeltje
ca. 7 m² voorzien van elektriciteit.
Garage
ca. 21,5 m² voorzien van elektriciteit, water en handmatig bedienbare roldeur.
Berging
ca. 4 m² houten berging.
Oprit
Biedt plaats voor 3 auto’s.
Algemeen
Bouwjaar
ca. 1962.
Inhoud
woonhuis ca. 315 m³.
Woonoppervlakte
ca. 81 m².
Overige inpandige ruimte
ca. 6 m².
Externe bergruimte
ca. 29 m².
Perceeloppervlakte
ca. 295 m².
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. voordeur en toilet)
- de woning is voorzien van dakisolatie.
Overig
- een asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst bij een woning ouder dan 25 jaar.
Voorlopig energielabel
F.
Aanvaarding
in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Bouwjaar
1962
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
81 m²
Woonkameroppervlakte
35 m²
Perceeloppervlakte
295 m²
Externe bergruimte
29 m²
Inhoud
315 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
6 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
14-03-2029
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Bosch (Gas Combiketel uit 2009)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
98 m² (15.0 m bij 6.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeeroppervlakte
21 m² (700 bij 310)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Udenhout
Sectie
F
Perceelnummer
3212
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.