Shirley Kneepkens Makelaardij
Raadhuisstraat 44
5056 HD Berkel-Enschot
Tel: 013-5335655
kantoor@shirleykneepkens.nl
Felixhof 12, 5071 BZ Udenhout
Vraagprijs € 0,- k.k.
Omschrijving
Zo vaak komen ze niet te koop, een appartement aan Felixhof. Dat betekent wonen aan de karakteristieke Kreitenmolenstraat, in het luxe kleinschalige appartementencomplex. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping en heeft een uniek terras met mooi uitzicht op de Kreitenmolenstraat. Verder beschikt het appartement over een garagebox op afgesloten terrein en gemeenschappelijke binnentuin.
De totale woonoppervlakte bedraagt 110 m², bestaande uit woonkamer van 41 m², open keuken van 5,5 m², twee slaapkamers resp. 10 m² en 17 m² en een badkamer van 6 m². U beschikt verder over een videofoon-/intercom installatie en lift. Kortom, een appartement met alle voorzieningen van deze tijd, gelegen in een straat die is aangewezen als beschermd dorpsgezicht en op loopafstand van alle winkelvoorzieningen.
Begane grond centrale gedeelte
Afgesloten entree met hal met postbussen paneel en bellentableau.
Vanuit deze royale hal toegang tot de liftinstallatie, trappenhuis en binnenterrein.
De fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin is voorzien van twee terrassen en volwassen borders.
Via het Felixhof is het, elektrisch afsluitbare, binnenterrein bereikbaar met garagebox van ca. 19 m² en gemeenschappelijke container- opstelplaats.
1e verdieping appartement
Portaal
Afgesloten portaal met vloerbedekking met toegang tot het appartement.
Hal
Voorzien van parketvloer
meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar.
Toilet
gedeeltelijk betegeld met fontein.
Woonkamer
ca. 41 m² met parketvloer, schuifpui naar terras en toegang tot half open keuken.
Keuken
ca. 5,5 m² semi-open met parketvloer, schuifpui naar 2e terras en voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap,
koelkast met aparte (kleine) diepvries en oven.
Bijkeuken
ca. 4 m² met opstelling c.v ketel, centrale ventilatie-unit en aansluiting witgoed.
Slaapkamer I
ca. 10 m² met parketvloer en uitzicht op Kreitenmolenstraat.
Slaapkamer II
ca. 17 m² met parketvloer en uitzicht op Kreitenmolenstraat.
Badkamer
ca. 6 m² geheel betegeld met douche, dubbele wastafel, 2e toilet en designradiator.
Terras
ca. 15 m² op het zuid/westen gelegen voorzien van elektriciteit en elektrisch zonnescherm.
Berging
ca. 4 m² voorzien van elektriciteit.
Algemeen
Bouwjaar
ca. 1997.
Woonoppervlakte
ca. 110 m² appartement
Isolatie
- dak- , vloer- en muur isolatie
- isolerende beglazing met hard houten kozijnen.
Service kosten
€ 150,00 per maand voor appartement.
Aanvaarding
in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 150,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1997
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
110 m²
Woonkameroppervlakte
41 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
330 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Dubbele wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Buitenzonwering, Schuifpui
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Agpo (Gas Combiketel uit 1997, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Garagebox, voor 1 auto
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Nee
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Udenhout
Sectie
E
Perceelnummer
3728
Eigendomssituatie
Volle eigendom