Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Tuinstraat 16 in Udenhout 5071 CS

Tuinstraat 16

5071 CS Udenhout
Vraagprijs € 369.000,- k.k.

Omschrijving

Steeds minder kopers willen een woning verbouwen, echter er zijn niet zo heel veel instapklare woningen. Maar dan hebben we goed nieuws, want deze woning is volledig aangepast aan de huidige tijd met mooie materialen en kleurstelling anno 2019. Maar dat niet alleen, er is uitgebouwd en opgebouwd waardoor er leefruimtes zijn ontstaan waar je blij van wordt. Met drie slaapkamers en een extra...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Shirley Kneepkens

Shirley Kneepkens

Stuur een email 013-533 56 55

Omschrijving

Steeds minder kopers willen een woning verbouwen, echter er zijn niet zo heel veel instapklare woningen. Maar dan hebben we goed nieuws, want deze woning is volledig aangepast aan de huidige tijd met mooie materialen en kleurstelling anno 2019. Maar dat niet alleen, er is uitgebouwd en opgebouwd waardoor er leefruimtes zijn ontstaan waar je blij van wordt. Met drie slaapkamers en een extra speelkamer op de begane grond dus een prima gezinswoning. Een perfecte tuinligging en overkapping maken het geheel compleet.
 
 
Begane grond (gedeeltelijk hout en gedeeltelijk beton)
 
Hal
ca. 7,5 m² met massief eiken vloer, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van verdiepte trapkast
meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom
toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 40 m² met massief eiken vloer, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van draaibare haardkachel (Harrie Leenders), erker aan voorzijde, dubbele deur naar tuin en zonwering.
 
Keuken
ca. 7 m² met massief eiken vloer, stucwerk wanden en –plafond en heeft een luxe Next hoekopstelling met zeer complete Siemens apparatuur (5-pits gas kookplaat, spoelbak, quooker, grote koelkast met ruim vriesvak, elektrische oven, magnetron met warmhoudlade, afzuigschouw, vaatwasser en close in boiler).
 
Speelkamer / kantoor
ca. 18,5 m² met natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van inbouwkast en aansluiting witgoed. Trap naar de bergzolder met nokhoogte van 1,6 meter.
 
 
1e Verdieping (gedeeltelijk hout en gedeeltelijk beton)
 
Overloop
met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer, toilet en voorzien van inbouwkast.
 
Slaapkamer I
ca. 13,5 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en -plafond.
 
Slaapkamer II
ca. 11,5 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van airco en inbouwkast.
 
Badkamer
ca. 9,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan, bad met thermostatische kraan, dubbele wastafel en design radiator.
 
Toilet
geheel betegelde wanden met zwevend toilet.
 
 
2e Verdieping (hout)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 4 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van dakkapel achterzijde van ca. 1,5 m breed, sunscreens en opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2001.
 
Slaapkamer III
ca. 7 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van airco en sunscreens.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 11,5 m diep en ca. 9,5 m breed) gelegen op het zuid-westen en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en overkapping.
 
Berging
ca. 5,5 m² houten berging voorzien van elektriciteit en inpandig bereikbaar.
 
Oprit
Biedt plaats voor 2 auto’s.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1962.
 
Inhoud
woonhuis ca. 528 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 136 m².
 
Overige inpandige ruimte
ca. 12 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 293 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. toilet en voordeur)
- de woning is voorzien van dakisolatie.
 
Overig
- in 2013 is de opbouw op de verdieping gerealiseerd en is de erker geplaatst. Ook intern is het volledig gemoderniseerd met nieuwe keuken, badkamer, toilet, berging aan de garage en herindeling van de 1e verdieping
- de woning is voorzien van 24 zonnepanelen met een productie van 5000 kWh (ter overname)
- het volledige buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd
- een asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst bij een woning ouder dan 25 jaar.
 
Energielabel
B.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 293 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 528 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 109 m² (11.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie F Perceelnummer 3209 Oppervlakte 293 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Tuinstraat 16, 5071 CS Udenhout

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.