Omschrijving
Altijd al op zoek geweest naar een rustig gelegen woning met vrij uitzicht? Dan is dit jouw kans. Op een zeer fraaie plek tussen Tilburg, Udenhout, Berkel-Enschot en Loon op Zand in, kun jij nu eigenaar worden van dit unieke huis. De woning biedt naast veel comfort ook veel ruimte van binnen...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Altijd al op zoek geweest naar een rustig gelegen woning met vrij uitzicht? Dan is dit jouw kans. Op een zeer fraaie plek tussen Tilburg, Udenhout, Berkel-Enschot en Loon op Zand in, kun jij nu eigenaar worden van dit unieke huis. De woning biedt naast veel comfort ook veel ruimte van binnen met 3 ruime slaapkamers, badkamer, inloop kledingkast, aparte wasruimte, bergzolder en royale woonkamer met open keuken. De huidige bewoners hebben een salon aan huis maar dit zou ook prima als kantoor of speelkamer kunnen worden ingericht. Buiten is er meer dan genoeg ruimte, en tevens zijn er allerlei kansen om nog meer uit deze woning te halen. Nieuwsgierig naar deze mogelijkheden? Plan dan direct een bezichtiging via ons kantoor.Begane grond (beton)
Hal
ca. 5,5 m² met leisteenvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden en stucwerk plafond
meterkast met 10 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
Woonkamer
ca. 42,5 m² met houten en leisteenvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van tuindeur en 2x dubbele tuindeuren.
Keuken
ca. 5 m² met leisteenvloer voorzien van vloerverwarming, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond en U-vormige keukenopstelling voorzien van natuursteen aanrechtblad, 4-pits gas kookplaat, spoelbak, koelkast, oven, afzuigkap, vaatwasser en close-in-boiler.
Bijkeuken
ca. 5 m² pvc-vloer voorzien van vloerverwarming, behangwanden, stucwerk plafond en voorzien van wateraansluiting. Eenvoudig te betrekken bij de keuken zonder constructieve aanpassingen.
Extra ruimte
ca. 10 m² met pvc-vloer voorzien van vloerverwarming, behangwanden en voorzien van inbouwbed, wastafel en dubbele tuindeuren.
1e Verdieping (beton)
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en wasruimte.
Slaapkamer I
ca. 7 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden, gipsplaten / geïsoleerde dakplaten plafond en voorzien van inbouwkast knieschot en wastafel.
Slaapkamer II
ca. 22 m² met laminaat vloer en vloerbedekking, stucwerk wanden, geïsoleerde dakplaten plafond en voorzien van inloopkast van ca. 4,5 m² en wastafelaansluiting.
Slaapkamer III
ca. 10 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden, gipsplaten / geïsoleerde dakplaten plafond en voorzien van wastafel en dakraam.
Wasruimte
ca. 2 m² met tegelvloer, stucwerk wanden, geïsoleerde dakplaten plafond en voorzien van aansluiting witgoed.
Badkamer
ca. 8 m² met tegelvoer, geheel betegelde wanden, kunststof plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan, bad met thermostatische kraan, toilet, dubbele wastafel en design radiator.
2e Verdieping (hout)
Via vlizotrap te bereiken.
Bergzolder
ca. 6,5 m² opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2002.
Buiten
Tuin
achtertuin (ca. 13,5 m diep en ca. 15 m breed) gelegen op het noordoosten met rondom vrij uitzicht en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom.
Overdekt terras
ca. 16 m² voorzien van verlichting, elektra en gasaansluiting (voor heaters).
Berging
ca. 13 m² volledig geïsoleerd en voorzien van elektriciteit, water, vloerverwarming en loopdeur. Eenvoudig bij de woonkamer te betrekken.
Oprit
Biedt plaats voor 3 auto’s.
Algemeen
Bouwjaar
ca. 1997.
Inhoud
woonhuis ca. 542 m³.
Woonoppervlakte
ca. 131 m².
Overige inpandige ruimte
ca. 19 m².
Gebouw gebonden buitenruimte
ca. 16 m².
Perceeloppervlakte
ca. 394 m².
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.
Energielabel
A.
Aanvaarding
in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1997
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en buiten bebouwde kom
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
131 m²
Woonkameroppervlakte
43 m²
Perceeloppervlakte
394 m²
Inhoud
542 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Dubbele wastafel, Douche, Ligbad, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
25-11-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2002, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
203 m² (13.5 m bij 15.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
13 m² (550 bij 240)
Parkeer capaciteit
3
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Tilburg
Sectie
A
Perceelnummer
3673
Oppervlakte
394 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.