Minister van Sonstraat 8

Omschrijving

LET OP: DIT IS EEN VANAF PRIJS
Heb je altijd al in Tilburg centrum willen wonen en is klussen niet je grootste hobby? Vanuit deze woning sta je binnen 5 minuten fietsen in hartje centrum. De woning is netjes onderhouden en instapklaar. Met vier slaapkamers biedt de woning voldoende ruimte voor een gezin en de uitbouw zorgt ook nog eens voor een royale woonkamer en keuken. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.


Begane grond (beton)

Hal
ca. 4,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spuitwerk wanden met lambrisering en houten plafond.

Trapkast
ca. 1 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, kastbanken, meterkast met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars en pomp vloerverwarming woonkamer.

Woonkamer
ca. 28,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van rolluik.

Keuken
ca. 23,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond, dubbele openslaande tuindeur, lichtstraat en rechte keukenopstelling met eiland voorzien van 4-pits inductie kookplaat, spoelbak, koelkast, vriezer, combi oven, afzuigkap en vaatwasser.

Toilet
ca. 1,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, geheel betegelde wanden, zwevend toilet en fontein.

Badkamer
ca. 6,5 m² met tegelvoer voorzien van vloerverwarming, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van douche en dubbele wastafel.


1e Verdieping (hout)

Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers.

Slaapkamer I
ca. 7 m² met laminaat vloer, spuitwerk wanden, houten plafond en voorzien van inbouwkast en rolluik.

Slaapkamer II
ca. 12 m² met laminaat vloer, spuitwerk wanden, houten plafond en voorzien van rolluik.

Slaapkamer III
ca. 10,5 m² met laminaat vloer, spuitwerk wanden en –plafond en voorzien van inbouwkast en rolluik.


2e Verdieping (hout)

Via vaste trap te bereiken.

Slaapkamer IV
ca. 16 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van knieschot, inbouwkast, rolluik en dakkapel aan voor- en achterzijde van ca. 3,5 m breed.


Buiten

Tuin
omsloten achtertuin (ca. 9,5 m diep en ca. 5,5 m breed) gelegen op het noordoosten en voorzien van pergola met schuifbare dakdelen, tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom.

Voortuin (ca. 5 m diep en ca. 4,5 m breed) voorzien van buitenkraan.
ca. 9 m².


Berging
ca. 7 m² stenen berging voorzien van verwarming, elektriciteit, water, aansluiting witgoed, pomp vloerverwarming (toilet en badkamer) en opstelling c.v. installatie Remeha, bouwjaar 2016.


Algemeen

Bouwjaar
ca. 1931.

Inhoud
woonhuis ca. 468 m³.

Woonoppervlakte
ca. 130 m².

Overige inpandige bergruimte
ca. 7 m².

Perceeloppervlakte
ca. 168 m².

Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. berging)

Overig
- een asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij een woning ouder dan 25 jaar.

Energielabel
F.

Aanvaarding
in overleg.

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 168 m² Inhoud 468 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse F Energie einddatum 19-03-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (9.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie N Perceelnummer 14798 Oppervlakte 168 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties