Omschrijving
De huidige bewoonster woont hier al meer dan 40 jaar, dat wil dus iets zeggen. Een fijne plek om te wonen, in de nabijheid van alle voorzieningen. De woning zelf is verrassend ruim en beschikt over 4 slaapkamers, een groot dakterras, een tuin gelegen op het zuidwesten, een eigen achterom en een berging van 12,5 m2. Voldoende pluspunten om een kijkje te komen nemen....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
De huidige bewoonster woont hier al meer dan 40 jaar, dat wil dus iets zeggen. Een fijne plek om te wonen, in de nabijheid van alle voorzieningen. De woning zelf is verrassend ruim en beschikt over 4 slaapkamers, een groot dakterras, een tuin gelegen op het zuidwesten, een eigen achterom en een berging van 12,5 m2. Voldoende pluspunten om een kijkje te komen nemen.Begane grond (beton)
Hal
ca. 5 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en houten plafond
meterkast met 6 groepen en 1 aardlekschakelaar
Woonkamer
ca. 23,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spuitwerk wanden en stucwerk plafond.
Keuken
ca. 15 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spuitwerk wanden, houten plafond, schuifpui en L-vormige keukenopstelling voorzien van 4-pits gas kookplaat, 1,5 spoelbak, koelkast, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser en verdiepte trapkast.
Bijkeuken
ca. 5,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, gedeeltelijk betegelde wanden, houten plafond en voorzien van aansluiting witgoed en tuindeur.
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
Badkamer
ca. 6,5 m² met tegelvoer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan, wastafel en design radiator.
1e Verdieping (hout)
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers, toilet en balkon.
Slaapkamer I
ca. 11 m² met laminaat vloer, spuitwerk wanden, kunststof plafond en voorzien van inbouwkast, wastafel en rolluik.
Slaapkamer II
ca. 8,5 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en gipsplaten plafond.
Slaapkamer III
ca. 6 m² met laminaat vloer, houten schrootjes wanden, gipsplaten plafond en voorzien van inbouwkast.
Toilet
geheel betegelde wanden met toilet en fontein.
2e Verdieping (hout)
Via vaste trap te bereiken.
Voorzolder
ca. 11 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, kunststof plafond en voorzien van knieschot kast en opstelling c.v. installatie Intergas, bouwjaar 1994.
Slaapkamer IV
ca. 13 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, gipsplaten plafond en voorzien van knieschot kast, wastafel en dakkapel aan achterzijde van ca. 4 m breed.
Buiten
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 14,5 m diep en ca. 5 m breed) gelegen op het zuidwesten en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom.
Overdekt terras
ca. 9 m² voorzien van verlichtiging.
Berging
ca. 12,5 m² stenen berging voorzien van elektriciteit.
Algemeen
Bouwjaar
ca. 1936.
Inhoud
woonhuis ca. 430 m³.
Woonoppervlakte
ca. 122,5 m².
Gebouwgebonden buitenruimte
ca. 27 m².
Externe bergruimte
ca. 12,5 m².
Perceeloppervlakte
ca. 151 m².
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. voordeur, bijkeuken en badkamer)
- de woning is voorzien van dak- en vloerisolatie.
Overig
- een asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij een woning ouder dan 25 jaar.
Voorlopig energielabel
F.
Aanvaarding
in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Bouwjaar
1936
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
123 m²
Woonkameroppervlakte
24 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
430 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Schuifpui
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
02-09-2029
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel
Warmwater
Geiser eigendom
C.V.-Ketel
Intergas (Gasketel uit 1994, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
73 m² (14.5 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Tilburg
Sectie
N
Perceelnummer
11373
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.