Omschrijving

Altijd al in een nieuwbouwwoning willen wonen, maar geen zin in een nieuwbouwproject? Deze instapklare tussenwoning, met gunstige ligging t.o.v. het station en het mooie centrum van Oisterwijk biedt u deze kans! De in 2017 gebouwde woning is voorzien van zonnepanelen, speciale beglazing en is uitstekend geïsoleerd waardoor geen overlast van het nabij gelegen station wordt ondervonden. Een buitenkansje! 
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 4,5 m² met gietvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en spuitwerk plafond
meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein met onderkast.
 
Woonkamer
ca. 26,5 m² met gietvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van trapkast en deur naar tuin.
 
Keuken
ca. 9 m² met gietvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en rechte keukenopstelling voorzien van natuursteen aanrechtblad, Smeg fornuis met 5-pits gas kookplaat en elektrische oven, spoelbak, koelkast, magnetron, afzuigkap en vaatwasser.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 2 slaapkamers en badkamer (mogelijkheid tot maken van 3^e slaapkamer).
 
Slaapkamer I
ca. 18,5 m² met gietvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van rolluik.
 
Slaapkamer II
ca. 8,5 m² met gietvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van rolluik.
 
Badkamer
ca. 5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van douche, wastafelmeubel met hoge kast, design radiator, zwevend toilet en rolluik.
 
 
2^e Verdieping (beton)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Zolder (mogelijkheid tot maken van extra kamer)
ca. 26 m² (exclusief knieschot) met gietvloer, stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van knieschotkast met gietvloer, dakraam, aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Intergas, bouwjaar 2017.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 8 m diep en ca. 5 m breed) gelegen op het noorden en voorzien van tuinverlichting, buitenkraan en een eigen achterom.
 
Overdekt terras
ca. 16 m² voorzien van verlichting.
 
Berging
ca. 5,5 m² houten berging voorzien van elektriciteit.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 2017.
 
Inhoud
woonhuis ca. 439 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 112 m².
 
Gebouwgebonden buitenruimte
ca. 14,5 m².
 
Externe bergruimte
ca. 5,5 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 109 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.
 
Overige
- de woning is voorzien van zonnepanelen
- de woning is voorzien van mechanisch luchtcirculatiesysteem.
 
Energielabel
A.
 
Aanvaarding
in overleg.