Shirley Kneepkens Makelaardij
Raadhuisstraat 44
5056 HD Berkel-Enschot
Tel: 013-5335655
kantoor@shirleykneepkens.nl
Jeroen Boschstraat 23, 5062 LD Oisterwijk
Vraagprijs € 0,- k.k.
Omschrijving
Zeer royale tussenwoning mét garage in de zeer gewilde woonwijk “De Bunders”.
Te koop van de 1
e eigenaar, dat betekent dus dat het er heerlijk wonen is. Wij zoeken kopers die de plek weten te waarderen, en de woning nog naar hun eigen wensen willen aanpassen. De ruimtes zijn prima, waaronder 4 slaapkamers en een royale badkamer. De garage is een extra pluspunt, maar wel zo handig.
Begane grond (beton)
Hal
ca. 5,5 m² met tegelvloer, houten schrootjes wanden en stucwerk plafond
meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met toilet en fontein.
Woonkamer
ca. 27 m² met vloerbedekking, behang wanden, stucwerk plafond en voorzien van dichte houthaard en zonwering.
Keuken
ca. 13,5 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, systeem plafond, tuindeur, rolluik en rechte keukenopstelling voorzien van 4-pits gas kookplaat, 1,5 spoelbak, koelkast, oven en trapkast.
1e Verdieping (beton)
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers, wasruimte en badkamer.
Slaapkamer I
ca. 12,5 m² met vloerbedekking, behang wanden, houten plafond en voorzien van rolluik.
Slaapkamer II
ca. 12,5 m² met vloerbedekking, behang wanden, houten plafond en voorzien van balkondeur en rolluik.
Slaapkamer III
ca. 9 m² met vinyl vloer, behang wanden, houten plafond en voorzien van zoldertrap en rolluik.
Wasruimte
ca. 1,5 m² met tegelvloer en aansluiting witgoed.
Badkamer
ca. 7,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, aluminium plafond en voorzien van douche, bad, wastafel en toilet.
2e Verdieping (hout)
Via vaste trap te bereiken.
Voorzolder
ca. 11 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, gipsplaten plafond en voorzien van opstelling c.v. installatie Remeha, bouwjaar 2005.
Slaapkamer IV
ca. 18 m² met vloerbedekking, behang wanden, houten plafond en voorzien van knieschot kast en dakkapel achterzijde van ca. 3 m breed.
Buiten
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 14 m diep en ca. 7 m breed) gelegen op het oosten en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom.
Garage
ca. 19 m² voorzien van elektriciteit en automatisch bedienbare sectionaal deur.
Berging
ca. 9 m² stenen berging voorzien van elektriciteit.
Algemeen
Bouwjaar
ca. 1968.
Inhoud
woonhuis ca. 422 m³.
Woonoppervlakte
ca. 124 m².
Externe bergruimte
ca. 28 m².
Perceeloppervlakte
ca. 241 m².
Isolatie
- de woning is geheel voorzien kunststof kozijnen voorzien van HR glas of dubbele beglazing
- de woning is voorzien van dakisolatie.
Overig
- een asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst bij een woning ouder dan 25 jaar
Energielabel
C.
Aanvaarding
in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
124 m²
Woonkameroppervlakte
27 m²
Perceeloppervlakte
241 m²
Externe bergruimte
28 m²
Inhoud
422 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
23-04-2029
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2005, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
98 m² (14.0 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeeroppervlakte
192 m² (600 bij 3200)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oisterwijk
Sectie
E
Perceelnummer
3090
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom