Groenpleinstraat 16

Omschrijving

Deze vrijstaande woning is gelegen op een toplocatie in Haaren op een perceel van 1.399 m2. De woning zelf is zeer ruim en biedt tal van mogelijkheden zowel voor een gezin met kinderen als werken aan huis, er is meer dan ruimte genoeg.
De eerlijkheid gebiedt ons te zeggen dat er wel enige moderniserings- en verbouwingskosten bij zullen komen kijken, waarbij u moet denken, afhankelijk van uw wensen dat het gaat om een bedrag van tussen de 100.000 en 150.000 euro. Het voordeel daarvan is dat u wel alles naar eigen smaak kunt inrichten. De tuin is prachtig en goed onderhouden en biedt optimale privacy. Dus als u verbouwen en moderniseren geen probleem vindt en houdt van tuinieren, dan zou dit wel eens uw ideale woning kunnen zijn.
 
 
Kelder
 
Kelder onderverdeeld in drie ruimtes
ca. 28 m² met tegelvloer en voorzien van kluis en opstelling c.v. installatie Remeha, bouwjaar 2017.
 
 
Begane grond
 
Hal
ca. 21 m² met vloerbedekking, metselwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van inbouwkasten en trapkast
meterkast met 14 groepen en 1 aardlekschakelaar
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 58 m² met parket vloer, metselwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van open houthaard en dubbele deur naar tuin.
 
Keuken
ca. 6,5 m² met parket vloer, stucwerk wanden en –plafond en L-vormige keukenopstelling voorzien van graniet aanrechtblad, 4-pits keramisch kookplaat, 1,5 spoelbak, koelkast, combi oven, afzuigkap en vaatwasser.
 
Bijkeuken
ca. 6 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van stortbak, aansluiting witgoed en deur naar tuin.
 
Slaapkamer I (mogelijkheid tot 2 slaapkamers)
ca. 37,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van wastafel en inbouwkasten.
 
Badkamer
ca. 6 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van bad, bidet, wastafel en toilet.
 
Natte ruimte (voorheen garage)
ca. 21,5 m² met tegelvoer, stucwerk wanden, systeem plafond en voorzien van douche en aansluiting witgoed.
 
 
1^e Verdieping
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers.
 
Open ruimte met als optie kantoor met toegang naar slaapkamer II
ca. 11 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafond.
 
Slaapkamer II (onderverdeeld in twee ruimtes)
ca. 28 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van wastafel.
 
Slaapkamer III
ca. 20 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van wastafel en kniekast.
 
Optie tot Slaapkamer IV
ca. 20 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van douchecabine.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 30,5 m diep en ca. 20 m breed) gelegen op het noorden en voorzien van vijver, tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom.
 
Overdekt terras
ca. 43 m² gelegen op het westen.
 
Overdekt terras II
ca. 12 m² gelegen op het oosten.
 
Tuinhuis I
ca. 7 m² voorzien van elektriciteit.
 
Tuinhuis II
ca. 9 m² voorzien van elektriciteit en water.
 
Oprit
Biedt plaats voor 3 auto’s.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1973.
 
Inhoud
woonhuis ca. 1026 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 333 m².
 
Externe bergruimte
ca. 16 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 1.399 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. 2 ramen op 1e verdieping)
- de woning is voorzien van dakisolatie.
 
Voorlopig energielabel
D.
 
Aanvaarding
in overleg.

 

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 333 m² Woonkameroppervlakte 58 m² Perceeloppervlakte 1399 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 1026 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 55 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 610 m² (30.5 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haaren Sectie E Perceelnummer 4392 Oppervlakte 1399 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties