Omschrijving

Ruime tussenwoning met eigen oprit, berging en tuin op het zuidoosten. Met maar liefst vier slaapkamers en een speelveld voor de deur is deze woning ideaal voor een gezin. Wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 5,5 m² met tegelvloer, spuitwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van inbouwkast
meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars
toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 46,5 m² met planken vloer, spuitwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van dichte houthaard, tuindeur.
 
Keuken
ca. 8 m² met tegelvloer, spuitwerk wanden, stucwerk plafond, rolluik en rechte keukenopstelling voorzien van 4-pits inductiekookplaat, 1,5 spoelbak, koelkast, vriezer, oven, afzuigkap en vaatwasser.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 2 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 17,5 m² met laminaat vloer, spuitwerk wanden en -plafond en voorzien van rolluik.
 
Slaapkamer II
ca. 10,5 m² met laminaat vloer, spuitwerk wanden en –plafond en voorzien van wastafel en rolluik.
 
Badkamer
ca. 6 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, systeem plafond en voorzien van douche, bad, wastafel, design radiator en zwevend toilet.
 
 
2^e Verdieping (beton)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 4 m² met laminaat vloer, spuitwerk wanden, systeem plafond en voorzien van knieschot kast, dakraam, aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Vaillant, bouwjaar 2008.
 
Slaapkamer III
ca. 7 m² met laminaat vloer, spuitwerk wanden en -plafond en voorzien van knieschot kast en dakkapel aan achterzijde van ca. 2 m breed.
 
Slaapkamer IV
ca. 7 m² met laminaat vloer, spuitwerk wanden en -plafond en voorzien van dakkapel aan voorzijde van ca. 2 m breed en zonwering.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 8,5 m diep en ca. 5,5 m breed) gelegen op het zuidoosten en voorzien van tuinverlichting, buitenkraan en een eigen achterom.
 
Carport
ca. 16,5 m².
 
Berging
ca. 15,5 m² stenen berging voorzien van elektriciteit.
 
Oprit
Biedt plaats voor 1 auto.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1983.
 
Inhoud
woonhuis ca. 427 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 119 m².
 
Gebouw gebonden buitenruimte
ca. 16,5 m².
 
Externe bergruimte
ca. 15 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 163 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
 
Overig
- de woning is voorzien van zonnepanelen
- een asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij een woning ouder dan 25 jaar.
 
Energielabel
A.
 
Aanvaarding
in overleg.