Omschrijving

Wat deze woning zo bijzonder maakt is de breedte van de woning van maar liefst 8 meter, dat is onwaarschijnlijk groot. En dat vind je terug over alle verdiepingen. Dus we mogen hier gerust spreken over een zeer grote woning. Daarbij komt een mooi perceel van 326 m2 en een tuin op het zuid-oosten. Eigenlijk zeggen de foto’s hier meer dan 1000 woorden. Advies? Wacht niet te lang.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 9,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van trapkast
meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 37,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van schacht haard, schuifpui en zonwering.
 
Keuken
ca. 21,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond, schuifpui, zonwering en L-vormige keukenopstelling voorzien van composiet aanrechtblad, 4-pits gas kookplaat, spoelbak, quooker, koelkast, combi oven, afzuigkap en vaatwasser.
 
Extra ruimte
ca. 10 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van tuindeur.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 ruime slaapkamers, apart toilet en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 14,5 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van inbouwkast en wastafel.
 
Slaapkamer II
ca. 19,5 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van aansluiting wastafel.
 
Slaapkamer III
ca. 12,5 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en -plafond.
 
Badkamer
ca. 6,5 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan en Sunshower, dubbele wastafel en design radiator.
 
 
2^e Verdieping (hout)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 14 m² met laminaat vloer, gipsplaten plafond en voorzien van knieschot kast, dakraam en opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2010.
 
Slaapkamer IV
ca. 21 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden, gipsplaten plafond en voorzien van knieschot kast, wastafel, dakraam en dakkapel aan achterzijde van ca. 2 m breed
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 15,5 m diep en ca. 10,5 m breed) gelegen op het zuidoosten en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom.
 
Overkapping
ca. 15,5 m² met verlichting.
 
Berging
ca. 4 m² houten berging voorzien van elektriciteit.
 
Garage
ca. 16 m² voorzien van elektriciteit, water, verwarming, inpandig bereikbaar, aansluiting witgoed en handmatig bedienbare dubbele deur.
 
Oprit
Biedt plaats voor 2 auto’s.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1973.
 
Inhoud
woonhuis ca. 660 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 187 m².
 
Overige inpandige ruimte
ca. 15,5 m².
 
Gebouw gebonden buitenruimte
ca. 4,5 m².
 
Externe bergruimte
ca. 3,5 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 326 m².
 
Isolatie
- de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- de woning is voorzien van dak- en vloerisolatie.
 
Overig
- een asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij een woning ouder dan 25 jaar.
 
Aanvaarding
in overleg.