Jacob van Ruysdaellaan 15

Omschrijving

Deze fraai gelegen tussenwoning is zeker een bezichtiging waard. De benedenverdieping is geheel gemoderniseerd en keurig afgewerkt en de bovenverdieping biedt volop mogelijkheden en meer ruimte, dan je op voorhand zou verwachten. Daarnaast heeft de woning een ruime tuin met berging en eigen achterom. De straat is rustig gelegen, nabij het nieuwe winkelcentrum en vlakbij basisschool Rennevoirt.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 7 m² met tegelvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond en voorzien van trapkast
meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars
toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Keuken
ca. 12 m² met tegelvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en tuindeur, L-vormige keukenopstelling voorzien van composiet aanrechtblad, 5-pits gas kookplaat (waarvan 1 wokbrander), 1,5 spoelbak, koel-vriescombinatie, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser en witgoed aansluiting.
 
Woonkamer
ca. 28,5 m² met tegelvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van gashaard.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot doorloopkamer, 3 slaapkamers en badkamer.
 
Doorloopkamer
ca. 4 m² met toegang tot 2^e verdieping en voorzien van balkondeur.
 
Slaapkamer I
ca. 12 m² met vloerbedekking, gesausde wanden (over behang), zachtboard plafond en voorzien van inbouwkast en balkondeur.
 
Slaapkamer II
ca. 15,5 m² met vloerbedekking, deels gesausde wanden (over behang), zachtboard plafond en voorzien van inbouwkast en wastafel.
 
Slaapkamer III
ca. 9,5 m² met gelambriseerde wanden en zachtboard plafond.
 
Badkamer
ca. 5,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van douche, wastafel, design radiator en zwevend toilet.
 
 
2^e Verdieping (hout)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 13 m² met grof stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van Velux dakraam en opstelling c.v. installatie AWB.
 
Slaapkamer IV (eenvoudig te realiseren)
ca. 15,5 m² met grof stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van Velux dakraam.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 15 m diep en ca. 7 m breed) gelegen op het noordwesten en voorzien van tuinverlichting, buitenkraan en een eigen achterom.
 
Berging
ca. 10 m² stenen berging voorzien van elektriciteit.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1965.
 
Inhoud
woonhuis ca. 445 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 134 m².
 
Externe bergruimte
ca. 10 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 209 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. raam boven voordeur).
 
Overig
- een asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij een woning ouder dan 25 jaar
- er wordt een niet bewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst indien verkoper hier niet gewoond heeft.
 
Energielabel
C.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 209 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 445 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-01-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (15.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie A Perceelnummer 2749 Oppervlakte 209 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties