De Wanmolen 9

Omschrijving

Een fijne en ruime hoekwoning in de gewilde woonwijk de Berkelse-Akkers. De woning ligt aan de rand van het dorp en vlakbij basisschool Berkeloo, ideaal dus voor een gezin met kinderen. Naast de rustige straat, is er vlakbij de woning een groot speelveld aanwezig om heerlijk buiten te kunnen spelen. De woning is voorzien van een heerlijk lichte woonkamer met een prachtige tegelvloer voorzien van vloerverwarming en half open keuken aan de achterzijde. Er zijn nu 3 ruime slaapkamers die eventueel om te bouwen zijn tot 4 kamers van goed formaat. De ruime zolder biedt naast een slaapkamer met dakkapel, tevens veel opbergruimte op de voorzolder. De verzorgde tuin op het Noordwesten met eigen achterom is voorzien van een ruime berging voor bijvoorbeeld de fietsen en het tuinmeubilair. Kortom, ben je op zoek naar een huis vlakbij diverse voorzieningen en toch dichtbij de natuur en uitvalswegen, dan is dit jouw kans. Wacht niet te lang en neem direct contact op met ons kantoor.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 8,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van trapkast
meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars
toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 32 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van elektrische zonwering aan de achterzijde.
 
Keuken
ca. 7 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, gedeeltelijk betegelede wanden, spuitwerk plafond, tuindeur en U-vormige keukenopstelling voorzien van 4-pits keramische kookplaat, spoelbak, koelkast, combi oven, afzuigkap, vaatwasser en close in boiler.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 2 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 19,5 m² met laminaat vloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en voorzien van inbouwkast van ca. 2,8 m breed.
 
Slaapkamer II
ca. 10 m² met laminaat vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.
 
Badkamer
ca. 4,5 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van douche in bad, bad met thermostatische kraan, wastafel en aansluiting voor een nog te realiseren toilet.
 
 
2^e Verdieping (beton)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 14 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van knieschot kast, dakraam, aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2008.
 
Slaapkamer III
ca. 11 m² met vloerbedekking, diverse wandafwerkingen, houten plafond en voorzien van knieschot kast en dakkapel aan achterzijde van ca. 2,5 m breed.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 12 m diep en ca. 6 m breed) gelegen op het noordwesten en voorzien van berging, tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom.
 
Berging
ca. 14,5 m² stenen berging voorzien van elektriciteit en water.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1995.
 
Inhoud
woonhuis ca. 385 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 109 m².
 
Externe bergruimte
ca. 14,5 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 178 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.
­­
Energielabel
B.
 
Aanvaarding
in overleg.

 

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 178 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 385 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-03-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie B Perceelnummer 4907 Oppervlakte 178 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties