Shirley Kneepkens Makelaardij
Raadhuisstraat 44
5056 HD Berkel-Enschot
Tel: 013-5335655
kantoor@shirleykneepkens.nl
Torenakker 18, 5056 LN Berkel-Enschot
Vraagprijs € 0,- k.k.
Omschrijving
Twee-onder-een-kap woning met praktijkruimte/kantoor aan huis voorzien van aparte ingang, dus ideaal voor werken aan huis. De woning zelf is top afgewerkt, met mooie materialen en helemaal van deze tijd. Als u niet veel of helemaal niets wilt doen aan een nieuwe woning, dan zou deze woning op uw bezichtigingslijstje moeten staan.
Begane grond (beton)
Hal
ca. 4,5 m² met gietvloer, stucwerk wanden en -plafond
meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars
toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
Woonkamer
ca. 27,5 m² met gietvloer, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van tuindeur, schuifpui en zonwering.
Keuken
ca. 15,5 m² met gietvloer, stucwerk wanden en –plafond en rechte keukenopstelling met eiland voorzien van 5-pits gas kookplaat, spoelbak, koelkast, vriezer, combi oven, afzuigkap, vaatwasser en inbouw koffie apparaat.
1e Verdieping (beton)
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer I
ca. 13 m² met parketvloer, stucwerk wanden en –plafond.
Slaapkamer II
ca. 10 m² parketvloer, stucwerk wanden en -plafond.
Slaapkamer III
ca. 7 m² met parketvloer, stucwerk wanden en -plafond.
Badkamer
ca. 7 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan, bad met thermostatische kraan, wastafel, design radiator en zwevend toilet.
2e Verdieping (hout)
Via vaste trap te bereiken.
Voorzolder
ca. 7,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2018.
Slaapkamer IV
ca. 6 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van dakraam.
Buiten
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 10,5 m diep en ca. 6 m breed) gelegen op het oosten en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom.
Overdekt terras
ca. 16 m² voorzien van verlichting.
Kantoor
ca. 15 m² vrijstaand steen voorzien van elektriciteit, verwarming en eigen entree met toilet.
Berging
ca. 6,5 m² stenen berging voorzien van elektriciteit.
Algemeen
Bouwjaar
ca. 1987.
Inhoud
woonhuis ca. 335 m³
praktijk/kantoor ca. 60 m³
berging ca. 20 m³.
Woonoppervlakte
ca. 110 m².
Externe bergruimte
ca. 24 m².
Perceeloppervlakte
ca. 224 m².
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.
Overig
- de woning is voorzien van een kruipruimte
- een asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst bij een woning ouder dan 25 jaar.
Voorlopig energielabel
C.
Aanvaarding
in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1987
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
110 m²
Woonkameroppervlakte
28 m²
Perceeloppervlakte
224 m²
Externe bergruimte
80 m²
Inhoud
335 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
14-05-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
63 m² (10.5 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Berkel
Sectie
B
Perceelnummer
4297
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom