Omschrijving
Deze vrijstaande woning met dubbele garage is gelegen op een super locatie. Heerlijk groen, optimale privacy met tuin op het zuidwesten en in de buurt van winkels en scholen. Met twee extra kamers op de begane grond heeft deze woning diverse mogelijkheden. Er zijn twee niveaus op de begane grond welke zorgen voor een bijzondere uitstraling en de woning is zeker niet standaard te noemen. Kortom,...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Deze vrijstaande woning met dubbele garage is gelegen op een super locatie. Heerlijk groen, optimale privacy met tuin op het zuidwesten en in de buurt van winkels en scholen. Met twee extra kamers op de begane grond heeft deze woning diverse mogelijkheden. Er zijn twee niveaus op de begane grond welke zorgen voor een bijzondere uitstraling en de woning is zeker niet standaard te noemen. Kortom, een leuke vrijstaande gezinswoning op een mooi perceel met verschillende gebruiksmogelijkheden en mogelijkheden voor aanpassing.Begane grond (beton)
Hal
ca. 13,5 m² met marmeren tegelvloer, metselwerk wanden en stucwerk plafond
meterkast met 9 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
Woonkamer
ca. 29 m² met marmeren tegelvloer, metselwerk wanden, systeemplafond en voorzien van inbouwverlichting, open houthaard en schuifpui.
Eetkamer
ca. 18 m² met marmeren tegelvloer, metselwerk wanden en stucwerk plafond.
Keuken
ca. 12 m² met marmeren tegelvloer, stucwerk wanden en –plafond voorzien van inbouwverlichting en keukenopstelling in twee delen, 4-pits keramische kookplaat, spoelbak, koelkast, vriezer, oven, afzuigkap, vaatwasser, close in boiler, designradiator en aansluiting witgoed in een nis bij achterdeur.
Slaakamer I
ca. 17,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van inbouwverlichting en wastafel.
Kantoor / Speelkamer
ca. 14 m² met marmeren tegelvloer, stucwerk wanden en –plafond.
1e Verdieping (beton)
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers, cv ruimte en badkamer.
Slaapkamer II
ca. 12 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, systeemplafond en voorzien van balkondeur.
Slaapkamer III
ca. 12 m² met vinyl vloer, metselwerk wanden, systeemplafond en voorzien van inbouwkast.
Slaapkamer IV
ca. 8 m² met vinyl vloer, metselwerk wanden, houten plafond en voorzien van wastafelaansluiting.
Cv-ruimte
ca. 1,5 m² met vloerbedekking, metselwerk wanden, houten plafond en opstelling c.v. installatie Remeha combiketel, bouwjaar 2016.
Badkamer
ca. 5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van inbouwverlichting, douche met thermostatische kraan, dubbele wastafel, design radiator en zwevend toilet.
Buiten
Tuin
zijtuin en omsloten achtertuin (ca. 11,5 m diep en ca. 10 m breed) gelegen op het zuidwesten en voorzien van aansluiting tuinverlichting, buitenkraan, groot verhoogd terras met gedeeltelijke overkapping en verlichting en een eigen achterom.
Dubbele garage
ca. 34,5 m² voorzien van elektriciteit en handmatig bedienbare kanteldeuren.
Oprit
Biedt plaats voor 5 auto’s.
Algemeen
Bouwjaar
ca. 1975.
Inhoud
woonhuis ca. 535 m³.
Woonoppervlakte
ca. 155 m².
Gebouwgebonden buitenruimte
ca. 13 m².
Externe bergruimte
ca. 31 m².
Perceeloppervlakte
ca. 556 m² (inclusief 60 m² gemeentegrond in eigen beheer).
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. beide slaapkamers aan de voorzijde)
- de woning is voorzien van gevel-, dakisolatie.
Overig
- een asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst bij een woning ouder dan 25 jaar.
Energielabel
C.
Aanvaarding
1e of 2e kwartaal 2020.
Overdracht
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1975
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
155 m²
Woonkameroppervlakte
29 m²
Perceeloppervlakte
494 m²
Externe bergruimte
31 m²
Inhoud
535 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Dubbele wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Balkon
Ja
Voorzieningen
Schuifpui
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
29-04-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en open haard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
115 m² (11.5 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
34 m² (620 bij 560)
Parkeer capaciteit
5
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Berkel
Sectie
B
Perceelnummer
5387
Oppervlakte
464 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Berkel
Sectie
B
Perceelnummer
5388
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.