Omschrijving

We hebben weer een pareltje! Deze twee-onder-een-kap woning is gebouwd in 2011, dus super geïsoleerd en ook nog eens keurig onderhouden. Een grote plus is de vloerverwarming welke op iedere woonlaag ligt en welke niet alleen kan verwarmen… deze houdt de woning in de warme zomermaanden namelijk heerlijk koel. De woning telt drie slaapkamers op de eerste verdieping en op de tweede verdieping kan erg eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd worden. Daarnaast heeft de woning een ruime garage, eigen oprit én is deze gelegen in een kindvriendelijke buurt aan een groen plein;
echt een perfecte gezinswoning!
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 6 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en -plafond
meterkast met 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 37,5 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van dubbele deur naar tuin.
 
Keuken
ca. 11 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en –plafond en rechte keukenopstelling met kookeiland voorzien van composiet aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat, spoelbak, koel- vriescombinatie, oven, afzuigkap, magnetron en vaatwasser.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers, toilet en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 12 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
 
Slaapkamer II
ca. 8,5 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
 
Slaapkamer III
ca. 18 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en inbouwkast.
 
Toiletruimte
met zwevend toilet en fontein.
 
Badkamer
ca. 6 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan, bad met thermostatische kraan, dubbele wastafel en design radiator.
 
 
2^e Verdieping (beton)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Zolder
ca. 17,5 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en voorzien van knieschot kast, dakraam en aansluiting witgoed.
 
CV-ruimte
ca. 2,5 m² met laminaat vloer en voorzien van warmtepomp, bouwjaar 2011.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 10,5 m diep en ca. 9,5 m breed) gelegen op het noordoosten en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten en buitenkraan.
 
Garage
ca. 19,5 m² voorzien van elektriciteit en handmatig bedienbare sectionaaldeur.
 
Oprit
Biedt plaats voor 2 auto’s.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 2011.
 
Inhoud
woonhuis ca. 560 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 141 m².
 
Overige inpandige ruimte
ca. 16,5 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 246 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van HR++ beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.
 
Overig
- de woning is voorzien van een kruipruimte
- de woning is geheel voorzien van vloerverwarming en -koeling.
 
Energielabel
A.
 
Aanvaarding
in overleg.