Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Wilhelminaplantsoen 11 in Berkel-Enschot 5056 HB

Wilhelminaplantsoen 11

5056 HB Berkel-Enschot
Vraagprijs € 0,- k.k.

Omschrijving

Deze geheel gemoderniseerde twee-kapper is echt een unieke kans. De woning is een aantal jaar geleden volledig gestript en gemoderniseerd. De woning is volledig voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met houtlook en HR++ beglazing, gevel-, dak- en vloerisolatie, nieuw dak (2008) en dakgoten. Ook is de originele houten vloer vervangen door een betonvloer met vloerverwarming. De keuken en badkamer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Bob Prins

Bob Prins

013 533 56 55

Omschrijving

Deze geheel gemoderniseerde twee-kapper is echt een unieke kans. De woning is een aantal jaar geleden volledig gestript en gemoderniseerd. De woning is volledig voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met houtlook en HR++ beglazing, gevel-, dak- en vloerisolatie, nieuw dak (2008) en dakgoten. Ook is de originele houten vloer vervangen door een betonvloer met vloerverwarming. De keuken en badkamer zijn helemaal naar de tijd van nu met neutrale kleuren en luxe afwerking. De kamers zijn allemaal strak afgewerkt met stucwerk en mooie laminaatvloer. In totaal zijn er 4 slaapkamers, waarvan 1 op zolder voorzien van een grote dakkapel. Naast alle ruimte in de woning is er een zeer royale tuin aanwezig die aan de zijkant van de woning doorloopt. Zo is er aan de achterkant van de woning een ruime tuin van ongeveer 12,5 x11,5 m voorzien van garage met veel opbergruimte, groot overdekt terras en achterom. De zijtuin geeft nog extra privacy en ruimte. Aan de voorzijde is hier de oprit gesitueerd met plek voor 2 auto’s. De woning is gelegen aan een zeer rustig straat met vrij uitzicht op een groen veld met speeltuintje en veel bomen. Ook zijn vele voorzieningen op loopafstand, zoals basisscholen, het nieuwe winkelcentrum en gezondheidscentrum. Ben jij dus op zoek naar een woning waar je zo kunt instappen, bel dan direct voor een afspraak met kantoor.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 4 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond voorzien van verdiepte trapkast.
meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars en krachtstroom.
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 30 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van aansluiting gashaard, dubbele tuindeuren aan de achterzijde en een grote erker aan de voorzijde.
 
Keuken (2016)
ca. 7 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond, tuindeur en L-vormige  keukenopstelling voorzien van composiet aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat, spoelbak, koelkast, combi oven, afzuigkap en vaatwasser.
 
 
1e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 9,5 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en -plafond.
 
Slaapkamer II
ca. 15,5 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van een balkondeur.
 
Slaapkamer III
ca. 6 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en -plafond.
 
Badkamer (2016)
ca. 4,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van inloopdouche met thermostatische kraan, wastafel, design radiator, zwevend toilet en tevens is er een mechanische ventilatie aangebracht.  
 
2e Verdieping (hout)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 7,5 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Remeha, bouwjaar 2016.
 
Slaapkamer IV
ca. 16 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van knieschot kast en dakkapel aan achterzijde van ca. 3,5 m breed.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 12,5 m diep en ca. 11,5 m breed) gelegen op het noordoosten en voorzien van tuinverlichting, buitenkraan en een eigen achterom.
 
Overdekt terras
ca. 15 m² voorzien van verlichting.
 
Garage
ca. 18,5 m² voorzien van elektriciteit en handmatig bedienbare kanteldeur (deze deur is niet bruikbaar maar is wel aanwezig)
 
Oprit
Biedt plaats voor 2 auto’s.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1967.
 
Inhoud
woonhuis ca. 417 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 112,5 m².
 
Gebouwgebonden buitenruimte
ca. 4 m².
 
Externe bergruimte
ca. 18,5 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 286 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van HR++ beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.
 
Overig
- een asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij een woning ouder dan 25 jaar.
 
Energielabel
D.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 
 
Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 286 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 417 m³ Indeling Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-10-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (12.5 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (620 bij 300) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie B Perceelnummer 2292 Oppervlakte 286 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Wilhelminaplantsoen 11, 5056 HB Berkel-Enschot

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring