Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
De Kraan 19 in Berkel-Enschot 5056 EA

De Kraan 19

5056 EA Berkel-Enschot
Vraagprijs € 419.000,- k.k.

Omschrijving

Deze compleet gemoderniseerde en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage en eigen oprit is zeker een bezichtiging waard! De woning heeft een heerlijk ruime woonkamer en een woonkeuken met volop daglichtinval. De woning is altijd keurig bijgehouden, zo zijn in 2016 een achttal zonnepanelen geplaatst, in 2017 een dakkapel op de tweede verdieping en in 2018 is de badkamer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Shirley Kneepkens

Shirley Kneepkens

Stuur een email 013-533 56 55

Omschrijving

Deze compleet gemoderniseerde en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage en eigen oprit is zeker een bezichtiging waard! De woning heeft een heerlijk ruime woonkamer en een woonkeuken met volop daglichtinval. De woning is altijd keurig bijgehouden, zo zijn in 2016 een achttal zonnepanelen geplaatst, in 2017 een dakkapel op de tweede verdieping en in 2018 is de badkamer aangepakt.                                                                                        


Begane grond (beton)

Hal
ca. 5 m² met leistenen vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond
meterkast met 11 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom
toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.

Woonkamer
ca. 43 m² met eiken planken vloer, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van dichte gashaard.

Keuken
ca. 20 m² met leistenen vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond, tuindeur en L-vormige keukenopstelling voorzien van graniet aanrechtblad, 5-pits gas kookplaat met wokbrander, spoelbak, koelkast, vriezer, combi stoomoven, combi magnetron, afzuigkap, vaatwasser, close in boiler, krachtstroompunt en trapkast.


1e Verdieping (hout)

Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer I
ca. 6 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en -plafond.

Slaapkamer II
ca. 12 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van wastafel.

Slaapkamer III
ca. 9 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond en voorzien van inbouwkast.

Badkamer
ca. 7 m² met leistenen vloer voorzien van vloerverwarming, deels betegeld, deels stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van bad/douchecombinatie met thermostatische kraan, dubbel wastafelmeubel, spiegelkast, design radiator en zwevend toilet.


2e Verdieping (hout)

Via vaste trap te bereiken.

Voorzolder
ca. 8 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden, gipsplaat plafond en voorzien van knieschot kast, kleine vliering, aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Vaillant HR ketel, bouwjaar 2008.

Slaapkamer IV
ca. 16 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van inbouwkast, dakkapel voorzijde van ca. 2,8 m breed voorzien elektrische zonwering en knieschotkast, dakkapel achterzijde van ca. 1,6 m breed.


Buiten

Tuin
omsloten achtertuin (ca. 5 m diep en ca. 13 m breed) gelegen op het zuid-westen en de zijtuin (ca. 11 m diep en ca. 4 m breed) gelegen op het zuiden en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom.

Garage
ca. 22,5 m², geïsoleerd, voorzien van water en elektriciteit (krachtstroom), vliering en handmatig bedienbare sectionaal deur.

Oprit
Biedt plaats voor 1 auto en voorzien van carport en een stroompunt.


Algemeen

Bouwjaar
ca. 1968.

Perceeloppervlakte
ca. 308 m².

Isolatie
- de woning is geheel voorzien van HR++ beglazing (m.u.v. toiletraampje)
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.

Overig
- de woning is voorzien van 8 zonnepanelen
- een asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij een woning ouder dan 25 jaar.

Energielabel
C.

Aanvaarding
in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Perceeloppervlakte 308 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-03-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel Vailant (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (5.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (650 bij 350) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie A Perceelnummer 2349 Oppervlakte 308 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar De Kraan 19, 5056 EA Berkel-Enschot

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring