Omschrijving

Maak van dit plaatje je eigen juweeltje! Deze woonboerderij uit ca. 1875 biedt diverse mogelijkheden voor de toekomstige eigenaar. De bovenverdieping biedt meer ruimte dan je zou verwachten en met slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze levensloopbestendig. De woning ligt op loopafstand van het nieuwe winkelcentrum, heeft een ruime tuin met garage, terrasoverkapping en oprit welke ruimschoots plaats biedt aan twee auto’s.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 5 m² met tegelvloer, stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van inbouwkast (2 stuks)
toiletruimte met toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 40 m² met tegelvloer, grof stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van een schouw
meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars
toegang tot kelder ca. 5 m² met aansluiting witgoed.
 
Keuken (opkamer)
ca. 8 m² met vinyl vloer, stucwerk wanden en –plafond, L-vormige keukenopstelling voorzien van houten aanrechtblad en dubbele spoelbak.
 
Slaapkamer I
ca. 9,5 m² met tegelvloer, stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van deur naar badkamer.
 
Slaapkamer II
ca. 6,5 m² met tegelvloer, stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van deur naar badkamer.
 
Badkamer
ca. 5 m² met tegelvoer, gedeeltelijk betegelde wanden, houten plafond en voorzien van douche, ligbad en wastafel.
 
 
1^e Verdieping (hout)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers, cv ruimte en badkamer.
 
Slaapkamer III
ca. 10,0 m² voorzien van wastafel.
 
Slaapkamer IV
ca. 15 m² voorzien van opstelling c.v. installatie Nefit.
 
Slaapkamer V
ca. 16,5 m² met tapijttegels.
 
 
Buiten
 
Tuin
achtertuin (ca. 11,5 m diep en ca. 20 m breed) gelegen op het zuidwesten en voorzien van tuinverlichting, buitenkraan en een eigen achterom.
 
Garage
ca. 18 m² voorzien van elektriciteit en handmatig bedienbare dubbele deur.
 
Overdekt terras
ca. 17 m² voorzien van verlichting
 
Oprit
Biedt plaats voor 2 auto’s.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1875.
 
Inhoud
woonhuis ca. 490 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 119 m².
 
Overige inpandige ruimte
ca. 5,5 m².
 
Externe bergruimte
ca. 18 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 525 m².
 
Overig
- een asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij een woning ouder dan 25 jaar.
 
Voorlopig energielabel
G.
 
Aanvaarding
in overleg.