Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Rauwbrakenweg 6 in Berkel-Enschot 5056 EJ

Rauwbrakenweg 6

5056 EJ Berkel-Enschot
Vraagprijs € 240.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer charmante twee-onder-een-kap woning met extra grote garage van maar liefst 33 m2 met vliering. Dus klussen aan huis wordt hiermee meteen een stuk leuker.
De woning zelf beschikt over drie slaapkamers en een bergzolder, leuke tuin en serre.
Hoewel keurig onderhouden wil je misschien hier en daar de woning wel moderniseren.


Begane grond (beton)
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 81 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Verkopende makelaar

Shirley Kneepkens

Shirley Kneepkens

Stuur een email 013-533 56 55

Omschrijving

Zeer charmante twee-onder-een-kap woning met extra grote garage van maar liefst 33 m2 met vliering. Dus klussen aan huis wordt hiermee meteen een stuk leuker.
De woning zelf beschikt over drie slaapkamers en een bergzolder, leuke tuin en serre.
Hoewel keurig onderhouden wil je misschien hier en daar de woning wel moderniseren.


Begane grond (beton)

Hal
ca. 2 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, houten schrootjes wanden en stucwerk plafond
meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met toilet en fontein.

Woonkamer
ca. 25 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, behang wanden, houten balken plafond en voorzien van zonwering.

Keuken
ca. 9 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, gedeeltelijk betegelde wanden, kunststof plafond en rechte keukenopstelling voorzien van composiet aanrechtblad, 4-pits gas kookplaat, 1,5 spoelbak, koelkast, afzuigkap en vaatwasser.


1e Verdieping (hout)

Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer I
ca. 9,5 m² met vloerbedekking, behang wanden en kunststof plafond.

Slaapkamer II
ca. 14 m² met vloerbedekking, behang wanden en kunststof plafond.

Slaapkamer III
ca. 7,5 m² met vloerbedekking, behang wanden, kunststof plafond en voorzien van aansluiting witgoed.

Badkamer
ca. 2,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, kunststof plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan, wastafel, design radiator en zwevend Geberit Auquaclean toilet.


2e Verdieping (hout)

Via vlizo trap te bereiken.

Zolder
ca. 11 m² met planken vloer, metselwerk wanden, houten plafond en voorzien van dakraam en opstelling c.v. installatie Atag, bouwjaar 2016.


Buiten

Tuin
omsloten achtertuin (ca. 8 m diep en ca. 5 m breed) gelegen op het noorden en voorzien van buitenkraan en een eigen achterom.

Serre
ca. 14 m² voorzien van verlichting.

Garage
ca. 33 m² voorzien van elektriciteit, water, vliering en automatisch bedienbare roldeur.

Oprit
Biedt plaats voor 2 auto’s.


Algemeen

Bouwjaar
ca. 1966.

Inhoud
woonhuis ca. 320 m³.

Woonoppervlakte
ca. 81 m².

Overige inpandige ruimte
ca. 9 m².

Externe bergruimte
ca. 48 m².

Perceeloppervlakte
ca. 202 m².

Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. voordeur en toilet)
- de woning is voorzien vloerisolatie.

Overig
- een asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst bij een woning ouder dan 25 jaar.

Voorlopig energielabel
E.

Aanvaarding
in overleg.


 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 240.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 81 m² Perceeloppervlakte 202 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 48 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 01-05-2029 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 30 m² (1000 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie A Perceelnummer 3369 Oppervlakte 202 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Rauwbrakenweg 6, 5056 EJ Berkel-Enschot

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.