Prinses Christinastraat 9

Omschrijving

Leuke tussenwoning met royale berging gelegen in een rustige straat, nabij het nieuwe winkelcentrum. Voor Berkel-Enschot een leuke starterswoning, waarbij er voldoende ruimte is gezien de 4 slaapkamers. De tuin is prima gelegen en fraai aangelegd. De erker aan de voorzijde, de dakkapel en de zonnepanelen geven net dat beetje extra.
 
 
Begane grond (hout)
 
Hal
ca. 5 m² met tegel vloer, spuitwerk wanden en –plafond en voorzien van verdiepte kelderkast
meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
toiletruimte gedeeltelijk betegeld met zwevend toilet.
 
Woonkamer
ca. 26,5 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van tuindeur en rolluik.
 
Erker (betonvloer).
 
Keuken
ca. 6,5 m² met tegelvloer, granol wanden en stucwerk plafond voorzien van tuindeur, rolluik en een hoek keukenopstelling met keramiek werkblad en voorzien van 4-pits gas-kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi oven, vaatwasser en spoelbak.
 
 
1^e Verdieping (hout)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
 
Badkamer
ca. 2,5 m² met tegel vloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en is voorzien van douche met thermostatische kraan, design radiator en wastafel.
 
Slaapkamer I
ca. 11 m² met vloerbedekking, grof stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van rolluik.
 
Slaapkamer II
ca. 12,5 m² met laminaat vloer, grof stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van rolluik.
 
Slaapkamer III
ca. 5 m² met vloerbedekking, granol wanden, stucwerk plafond en voorzien van inbouwkasten en balkondeur.
 
 
2^e verdieping (hout)
 
Via vaste trap bereikbaar.
 
Voorzolder
ca. 4 m² met vinyl vloer, metselwerk wanden, gipsplaten plafond en voorzien van kniekast, dakkapel, rolluik, hor, aansluiting witgoed, opstelling c.v.-installatie Remeha 2016.
 
Slaapkamer IV
ca. 12 m² met tapijttegels, metselwerk- en stucwerk wanden, gipsplaten plafond en voorzien van kniekast, inbouwkast, wastafel, dakraam, dakkapel, rolluik en hor.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (6 m breed en 11,5 m diep) gelegen op het zuid-oosten en voorzien van buitenkraan, tuinstopcontacten en eigen achterom.
 
Berging
ca. 8 m² voorzien van elektriciteit.
 
Overkapping
ca. 10,5 m².
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1968.
 
Inhoud
woonhuis ca. 338 m³.
 
Perceeloppervlakte
ca. 150 m².
 
Woonoppervlakte
ca. 95 m².
 
Gebouwgebonden buitenruimte
ca. 4 m².
 
Externe bergruimte
ca. 8 m².
 
Isolatie
- de woning is voorzien van dakisolatie.
- de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. wc en klepraam keuken).
 
Overig
- de woning is voorzien van 5 st. zonnepanelen (2018)
- een asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij een woning ouder dan 25 jaar.
 
Energielabel
C.
 
Aanvaarding
in overleg.
 

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 338 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-07-2029 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (11.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie B Perceelnummer 2290 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties