Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Koningin Emmastraat 8 in Berkel-Enschot 5056 XE

Koningin Emmastraat 8

5056 XE Berkel-Enschot
Vraagprijs € 259.000,- k.k.

Omschrijving

Deze hoekwoning met garage is gelegen in een rustige straat nabij het winkelcentrum. De woning is netjes onderhouden en geheel voorzien van dubbele beglazing. De woonoppervlakte kan flink verruimd worden door een dakkapel op de 2e verdieping te plaatsen. Momenteel is er op de 2e verdieping te weinig lichtinval om deze verdieping te mogen rekenen tot de woonoppervlakte. Het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 79 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Verkopende makelaar

Shirley Kneepkens

Shirley Kneepkens

Stuur een email 013-533 56 55

Omschrijving

Deze hoekwoning met garage is gelegen in een rustige straat nabij het winkelcentrum. De woning is netjes onderhouden en geheel voorzien van dubbele beglazing. De woonoppervlakte kan flink verruimd worden door een dakkapel op de 2e verdieping te plaatsen. Momenteel is er op de 2e verdieping te weinig lichtinval om deze verdieping te mogen rekenen tot de woonoppervlakte. Het zeer ruime perceel zorgt voor een tuin van ca. 18 meter diep en veel privacy. Wij denken een leuke woning voor een nette prijs.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 6 m² met tegelvloer, granol wanden en houten plafond
meterkast met 5 groepen en 1 aardlekschakelaar
toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 24 m² met tegelvloer, granol wanden, houten plafond en voorzien van dichte houthaard en zonwering.
 
Keuken
ca. 7,5 m² met vloerbedekking, gedeeltelijk betegelde wanden, houten plafond, tuindeur, zonwering en rechte keukenopstelling voorzien van 4-pits gas kookplaat, spoelbak, koelkast, vriezer, afzuigkap, vaatwasser en close-in-boiler.
 
 
1e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 6 m² met vloerbedekking, spuitwerk wanden, zachtboard plafond en voorzien van inbouwkast.
 
Slaapkamer II
ca. 12 m² met vloerbedekking, spuitwerk wanden, zachtboard plafond en voorzien van inbouwkast.
 
Slaapkamer III
ca. 12 m² met vloerbedekking, spuitwerk wanden en houten plafond en voorzien van inbouwkast.
 
Badkamer
ca. 3,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan, wastafel en zwevend toilet.
 
 
2e Verdieping (hout)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 7,5 m² met metselwerk wanden, houten plafond en voorzien van dakraam en opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 1995.
 
Zolder
ca. 13,5 m² met metselwerk wanden, houten plafond en voorzien van knieschot kast en dakraam.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 18 m diep en ca. 6 m breed) gelegen op het zuidwesten en voorzien van tuinverlichting, buitenkraan en een eigen achterom.
 
Garage
ca. 26 m² voorzien van elektriciteit, water, verwarming, aansluiting witgoed en handmatig bedienbare kanteldeur.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1968.
 
Inhoud
woonhuis ca. 328 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 79 m².
 
Overige inpandige ruimte
ca. 17,5 m².
 
Externe bergruimte
ca. 26,5 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 274 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. toilet en voordeur)
 
Overig
- een asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij een woning ouder dan 25 jaar
- er wordt een niet bewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst indien verkoper hier niet gewoond heeft.
 
Voorlopig energielabel
D.
 
Aanvaarding
in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 79 m² Perceeloppervlakte 274 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 328 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 1995, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (18.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 26 m² (770 bij 340) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie B Perceelnummer 2362 Oppervlakte 274 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Koningin Emmastraat 8, 5056 XE Berkel-Enschot

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.