Omschrijving
Privacy en veel ruimte zijn kenmerkend voor deze vrijstaande woning. Gelegen in een auto-luwe straat en om de hoek bij de basisschool een ideale plek om kinderen hun jeugd te laten doorbrengen. Door de ruimte die deze woning te bieden heeft, waaronder veel leefruimte op de begane grond en 5 zeer royale slaapkamers hoeft u voorlopig niet meer te verhuizen. De tuin is perfect gelegen op het...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Privacy en veel ruimte zijn kenmerkend voor deze vrijstaande woning. Gelegen in een auto-luwe straat en om de hoek bij de basisschool een ideale plek om kinderen hun jeugd te laten doorbrengen. Door de ruimte die deze woning te bieden heeft, waaronder veel leefruimte op de begane grond en 5 zeer royale slaapkamers hoeft u voorlopig niet meer te verhuizen. De tuin is perfect gelegen op het zuid-oosten en gezien de afmeting, altijd zon in de tuin. Een leuk extraatje is de wijnkelder in de tuin. Wilt u samen met ons de mogelijkheden van deze woning bekijken, dan maken wij natuurlijk graag een afspraak.Begane grond (beton)
Hal
ca. 8 m² met strizo vloer, metselwerk wanden en spuitwerk plafond
meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met toilet en fontein.
Woonkamer
ca. 47,5 m² met strizo vloer voorzien van vloerverwarming, spuitwerk wanden en –plafond en voorzien van dichte houthaard, schuifpui en zonwering.
Keuken
ca. 10,5 m² met strizo vloer voorzien van vloerverwarming, spuitwerk wanden, houten plafond en L-vormige keukenopstelling voorzien van graniet aanrechtblad, 4-pits gas kookplaat, spoelbak, koelkast, vriezer, oven, magnetron, zuigkap, vaatwasser en inbouwkast.
Bijkeuken
ca. 6 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, houten plafond en voorzien van tuindeur, aansluiting witgoed en biedt toegang tot de garage.
1e Verdieping (beton)
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer I
ca. 16,5 m² met vloerbedekking, spachtelputz wanden, houten plafond en voorzien van deur naar badkamer.
Slaapkamer II
ca. 14,5 m² met vloerbedekking, spachtelputz wanden, houten plafond en voorzien van wastafel (warm en koud water) en balkondeur.
Slaapkamer III
ca. 12 m² met vloerbedekking, spachtelputz wanden, houten plafond en voorzien van wastafel (warm en koud water).
Badkamer
ca. 8,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, houten plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan, bad, wastafel en toilet.
2e Verdieping (hout)
Via vaste trap te bereiken.
CV ruimte
voorzien van opstelling c.v. installatie Remeha, bouwjaar 2015.
Slaapkamer IV
ca. 18 m² met vloerbedekking, spuitwerk wanden, houten plafond en voorzien van dakraam.
Slaapkamer V
ca. 16 m² met vloerbedekking, spuitwerk wanden, houten plafond en voorzien van knieschot kast, wastafel (warm en koud water) en dakraam.
Buiten
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 18 m diep en ca. 15 m breed) gelegen op het zuidoosten en voorzien van tuinverlichting en buitenkraan.
Wijnkelder
ca. 6 m², de kelder is droog, koel en donker, dus een ideale bewaarplaats voor wijn.
Bijgebouw containers
ca. 5,5 m².
Garage
ca. 21 m² voorzien van elektriciteit, water, radiator, inpandig bereikbaar en handmatig bedienbare kanteldeur.
Oprit
Biedt plaats voor 2 auto’s.
Algemeen
Bouwjaar
1980.
Inhoud
woonhuis ca. 727 m³.
Woonoppervlakte
ca. 180 m².
Overige inpandige ruimte
ca. 21 m².
Gebouwgebonden buitenruimte
ca. 16,5 m².
Externe bergruimte
ca. 13,5 m².
Perceeloppervlakte
ca. 554 m².
Isolatie
- de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.
Overig
- een asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst bij een woning ouder dan 25 jaar.
Energielabel
C.
Aanvaarding
in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1980
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
180 m²
Woonkameroppervlakte
47 m²
Perceeloppervlakte
554 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
727 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
16-06-2025
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
270 m² (18.0 m bij 15.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Dakisolatie
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
21 m² (600 bij 350)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Berkel
Sectie
B
Perceelnummer
3789
Oppervlakte
554 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.