Shirley Kneepkens Makelaardij
Raadhuisstraat 44
5056 HD Berkel-Enschot
Tel: 013-5335655
kantoor@shirleykneepkens.nl
Pieter Zeemanlaan 1, 5056 VG Berkel-Enschot
Vraagprijs € 0,- k.k.
Omschrijving
Leuke twee-onder-een-kap woning op een mooi perceel en prima locatie. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar heeft een zeer functionele indeling en volop positieve punten; een eigen oprit met garage, bijkeuken, ruime tuin en maar liefst 5 slaapkamers.
Kom de mogelijkheden ontdekken, wij maken hiervoor graag een afspraak.
Begane grond (beton)
Hal
ca. 8 m² met vloerbedekking, spuitwerk wanden en houten schrootjes plafond
meterkast met 7 groepen
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met toilet en fontein.
Woonkamer
ca. 41 m² met planken vloer, houten schrootjes wanden, spuitwerk plafond en voorzien van dubbele deur naar tuin.
Keuken
ca. 7,5 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, spuitwerk plafond en L-vormige keukenopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, dubbele spoelbak, koelkast, oven en afzuigkap.
Bijkeuken
ca. 7,5 m² met tegelvloer, houten schrootjes wanden, houten plafond en voorzien van tuindeur en aansluiting witgoed.
1e Verdieping (beton)
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamer en badkamer.
Slaapkamer I
ca. 14,5 m² met vinyl vloer, stucwerk wanden, zachtboard plafond en voorzien van wastafel en balkondeur.
Slaapkamer II
ca. 18 m² met vinyl vloer, behangwanden en zachtboard plafond.
Slaapkamer III
ca. 9 m² met vinyl vloer, behangwanden, zachtboard plafond en voorzien van wastafel.
Badkamer
ca. 6 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan, bad, wastafel en toilet.
2e Verdieping (hout)
Via vaste trap te bereiken.
Voorzolder
ca. 12 m² met vloerbedekking, behangwanden en voorzien van knieschot kast, dakraam en opstelling c.v. installatie Intergas, bouwjaar 2016.
Slaapkamer IV
ca. 9 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, zachtboard plafond en voorzien van dakraam.
Slaapkamer V
ca. 10 m² met vinyl vloer, behangwanden, zachtboard plafond en voorzien van dakraam.
Buiten
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 14 m diep en ca. 10 m breed) gelegen op het zuidwesten en voorzien van een eigen achterom.
Garage
ca. 13,5 m² voorzien van elektriciteit, water, inpandig bereikbaar en handmatig bedienbare kanteldeur.
Berging / tuinhuis
ca. 14,5 m² stenen berging voorzien van elektriciteit.
Oprit
Biedt plaats voor 2 auto’s.
Algemeen
Bouwjaar
ca. 1972.
Inhoud
woonhuis ca. 604 m³.
Woonoppervlakte
ca. 161 m².
Overige inpandige ruimte
ca. 13 m².
Gebouwgebonden buitenruimte
ca. 4,5 m².
Externe bergruimte
ca. 17,5 m².
Perceeloppervlakte
ca. 318 m².
Isolatie
- de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
Overig
- een asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst bij een woning ouder dan 25 jaar.
Energielabel
D.
Aanvaarding
in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
161 m²
Woonkameroppervlakte
41 m²
Perceeloppervlakte
318 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
604 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
23-09-2029
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
140 m² (14.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verwaarloosd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
13 m² (490 bij 280)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Matig
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Berkel
Sectie
B
Perceelnummer
2842
Oppervlakte
318 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom