Omschrijving
Hier is het fijn wonen! Voor velen een onbekende straat in Berkel-Enschot, maar dat komt omdat er bijna nooit iemand verhuisd. Dat moet dus fijn wonen zijn, en dat is het zeker. Ook de huidige eigenaar heeft maar liefst 45 jaar in deze woning gewoond, dat zegt genoeg.We hebben het hier over een zeer royale twee-onder-een-kap woning met een tuin van 16 meter diep, gelegen op het zuid-westen....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Hier is het fijn wonen! Voor velen een onbekende straat in Berkel-Enschot, maar dat komt omdat er bijna nooit iemand verhuisd. Dat moet dus fijn wonen zijn, en dat is het zeker. Ook de huidige eigenaar heeft maar liefst 45 jaar in deze woning gewoond, dat zegt genoeg.We hebben het hier over een zeer royale twee-onder-een-kap woning met een tuin van 16 meter diep, gelegen op het zuid-westen. De woning en tuin zijn goed onderhouden. Ook benieuwd waar deze woning precies ligt?
Begane grond (beton)
Hal
ca. 8,5 m² met tegelvloer, granol wanden en houten plafond
meterkast met 5 groepen, 1 aardlekschakelaar en krachtstroom
toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
Woonkamer
ca. 42,5 m² met vloerbedekking, metselwerk / granol wanden, stucwerk met balken plafond en voorzien van open houthaard, schuifpui en zonwering.
Keuken
ca. 7 m² met tegelvloer, granol wanden, houten plafond, zonwering en L-vormige keukenopstelling voorzien van 4-pits elektrische kookplaat, dubbele spoelbak, koelkast en oven.
1e Verdieping (beton)
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer I
ca. 9,5 m² met vloerbedekking, behang wanden, stucwerk plafond en voorzien van rolluik.
Slaapkamer II
ca. 20 m² met vloerbedekking, behang wanden en stucwerk plafond.
Slaapkamer III
ca. 12,5 m² met vloerbedekking, behang wanden stucwerk plafond.
Badkamer
ca. 5,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, systeem plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan, wastafel, design radiator en zwevend toilet.
2e Verdieping (beton)
Via vaste trap te bereiken.
Voorzolder
ca. 7 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, gipsplaten plafond en voorzien van knieschot kast, rolluik, aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Remeha, bouwjaar 2014.
Slaapkamer IV
ca. 13 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, gipsplaten plafond en voorzien van balkondeur.
De balkondeur geeft toegang tot een groot dakterras met veel privacy. Het oppervlakte is gelijk aan de slaapkamer.
Buiten
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 16 m diep en ca. 9,5 m breed) gelegen op het zuidwesten en voorzien van tuinverlichting.
Garage
ca. 16,5 m² voorzien van elektriciteit, verwarming en handmatig bedienbare kanteldeur. Heeft toegang tot de tuin.
Oprit
Biedt plaats voor 2 auto’s.
Algemeen
Bouwjaar
ca. 1972.
Inhoud
woonhuis ca. 536 m³.
Woonoppervlakte
ca. 134 m².
Overige inpandige ruimte
ca. 16 m².
Gebouwgebonden buitenruimte
ca. 23,5 m².
Perceeloppervlakte
ca. 295 m².
Isolatie
- de woning is bijna geheel voorzien van dubbele beglazing.
Overig
- de woning is voorzien van een kruipruimte
- een asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst bij een woning ouder dan 25 jaar.
Voorlopig energielabel
D.
Aanvaarding
in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
134 m²
Woonkameroppervlakte
43 m²
Perceeloppervlakte
295 m²
Inhoud
536 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
18-03-2029
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en open haard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2014)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
152 m² (16.0 m bij 9.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Parkeeroppervlakte
16 m² (590 bij 280)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Berkel
Sectie
B
Perceelnummer
3336
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.