Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Vlierlaan 26 in Berkel-Enschot 5056 XT

Vlierlaan 26

5056 XT Berkel-Enschot
Vraagprijs € 319.000,- k.k.

Omschrijving

Deze stoere robuuste twee-onder-een-kap woning met extra grote garage is gelegen in een rustige straat met groen omgeven en nabij een basisschool. Met een zeer royale leefruimte op de begane grond, maar liefst 4 slaapkamers op de 1e verdieping en met de mogelijkheid een slaapkamer te realiseren op de 2e verdieping mag je hier gerust spreken over een heerlijke gezinswoning. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Shirley Kneepkens

Shirley Kneepkens

Stuur een email 013-533 56 55

Omschrijving

Deze stoere robuuste twee-onder-een-kap woning met extra grote garage is gelegen in een rustige straat met groen omgeven en nabij een basisschool. Met een zeer royale leefruimte op de begane grond, maar liefst 4 slaapkamers op de 1e verdieping en met de mogelijkheid een slaapkamer te realiseren op de 2e verdieping mag je hier gerust spreken over een heerlijke gezinswoning. De woning is meer dan keurig onderhouden en dat zie je dan ook meteen bij binnenkomst. We nodigen u graag uit voor een bezichtiging.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 3 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden, kunststof plafond en voorzien van voorraadkast
meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 40 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en voorzien van schuifpui en hordeuren.
 
Keuken (2013)
ca. 8,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond,  een L-vormige keukenopstelling voorzien van graniet aanrechtblad, 5-pits gas kookplaat, 1,5 spoelbak, koelkast, combi oven, afzuigkap en vaatwasser.
 
 
1e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 4 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 12 m² met vloerbedekking, granol wanden, kunststof plafond en voorzien van zonwering.
 
Slaapkamer II
ca. 9 m² met vloerbedekking, spuitwerk wanden, kunststof plafond en voorzien van zonwering.
 
Slaapkamer III
ca. 8 m² met vloerbedekking, spuitwerk wanden en kunststof plafond.
 
Slaapkamer IV
ca. 9,5 m² met vloerbedekking, spuitwerk wanden en kunststof plafond.
 
Badkamer
ca. 6 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, kunststof plafond en voorzien van inloopdouche met thermostatische kraan, wastafel, design radiator, aansluiting witgoed en zwevend toilet.
 
 
2e Verdieping (hout)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 2,5 m² met tapijttegels, metselwerk wanden, zachtboard plafond en voorzien van dakraam.
 
Zolderkamer
ca. 7,5 m² met tapijttegels, metselwerk wanden en zachtboard plafond en voorzien van opstelling c.v. installatie Remeha, bouwjaar 1997.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 7 m diep en ca. 7 m breed) gelegen op het noordoosten en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom.
 
Garage
ca. 24,5 m² voorzien van elektriciteit en automatisch bedienbare kanteldeur.
 
Oprit
Biedt plaats voor 3 auto’s.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1976.
 
Inhoud
woonhuis ca. 492 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 128 m².
 
Externe bergruimte
ca. 24,5 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 247 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. voordeur en klein badkamerraam)
- de woning is voorzien van gevel- en vloerisolatie.
 
Overig
- een asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij een woning ouder dan 25 jaar.
 
Voorlopig energielabel
C.
 
Aanvaarding
maart / april 2020.
 
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 247 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 492 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 1997, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (7.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (820 bij 300) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie B Perceelnummer 3573 Oppervlakte 247 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Vlierlaan 26, 5056 XT Berkel-Enschot

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.