Omschrijving
Deze stoere robuuste twee-onder-een-kap woning met extra grote garage is gelegen in een rustige straat met groen omgeven en nabij een basisschool. Met een zeer royale leefruimte op de begane grond, maar liefst 4 slaapkamers op de 1e verdieping en met de mogelijkheid een slaapkamer te realiseren op de 2e verdieping mag je hier gerust spreken over een heerlijke gezinswoning. De...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Deze stoere robuuste twee-onder-een-kap woning met extra grote garage is gelegen in een rustige straat met groen omgeven en nabij een basisschool. Met een zeer royale leefruimte op de begane grond, maar liefst 4 slaapkamers op de 1e verdieping en met de mogelijkheid een slaapkamer te realiseren op de 2e verdieping mag je hier gerust spreken over een heerlijke gezinswoning. De woning is meer dan keurig onderhouden en dat zie je dan ook meteen bij binnenkomst. We nodigen u graag uit voor een bezichtiging.Begane grond (beton)
Hal
ca. 3 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden, kunststof plafond en voorzien van voorraadkast
meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
Woonkamer
ca. 40 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en voorzien van schuifpui en hordeuren.
Keuken (2013)
ca. 8,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond, een L-vormige keukenopstelling voorzien van graniet aanrechtblad, 5-pits gas kookplaat, 1,5 spoelbak, koelkast, combi oven, afzuigkap en vaatwasser.
1e Verdieping (beton)
Overloop
met toegang tot 4 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer I
ca. 12 m² met vloerbedekking, granol wanden, kunststof plafond en voorzien van zonwering.
Slaapkamer II
ca. 9 m² met vloerbedekking, spuitwerk wanden, kunststof plafond en voorzien van zonwering.
Slaapkamer III
ca. 8 m² met vloerbedekking, spuitwerk wanden en kunststof plafond.
Slaapkamer IV
ca. 9,5 m² met vloerbedekking, spuitwerk wanden en kunststof plafond.
Badkamer
ca. 6 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, kunststof plafond en voorzien van inloopdouche met thermostatische kraan, wastafel, design radiator, aansluiting witgoed en zwevend toilet.
2e Verdieping (hout)
Via vaste trap te bereiken.
Voorzolder
ca. 2,5 m² met tapijttegels, metselwerk wanden, zachtboard plafond en voorzien van dakraam.
Zolderkamer
ca. 7,5 m² met tapijttegels, metselwerk wanden en zachtboard plafond en voorzien van opstelling c.v. installatie Remeha, bouwjaar 1997.
Buiten
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 9 m diep en ca. 7 m breed) gelegen op het noordoosten en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom.
Garage
ca. 24,5 m² voorzien van elektriciteit en automatisch bedienbare kanteldeur.
Oprit
Biedt plaats voor 3 auto’s.
Algemeen
Bouwjaar
ca. 1976.
Inhoud
woonhuis ca. 492 m³.
Woonoppervlakte
ca. 128 m².
Externe bergruimte
ca. 24,5 m².
Perceeloppervlakte
ca. 247 m².
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. voordeur en klein badkamerraam)
- de woning is voorzien van gevel- en vloerisolatie.
Overig
- een asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij een woning ouder dan 25 jaar.
Voorlopig energielabel
C.
Aanvaarding
maart / april 2020.
Overdracht
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
128 m²
Woonkameroppervlakte
40 m²
Perceeloppervlakte
247 m²
Externe bergruimte
25 m²
Inhoud
492 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Inloopdouche, Wasmachineaansluiting, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
16-09-2029
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 1997, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
63 m² (9.0 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
24 m² (820 bij 300)
Parkeer capaciteit
3
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Berkel
Sectie
B
Perceelnummer
3573
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.