Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Lucas Van Leydenlaan 7 in Berkel-Enschot 5056 CE

Lucas van Leydenlaan 7

5056 CE Berkel-Enschot
Vraagprijs € 437.000,- k.k.

Omschrijving

Op een super mooie plek gelegen, midden in het dorp, in de nabijheid van alle voorzieningen en uitvalswegen, door veel groen omgeven. Dan hebben we het over deze zeer royale vrijstaande woning met zeer ruime garage op een perceel van 354 m2. De ruimtes zijn zeer functioneel, waarbij we het hebben een heerlijke leefruimte op de begane grond en 4 zeer grote slaapkamers
Wij zoeken een koper die...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 162 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Shirley Kneepkens

Shirley Kneepkens

Stuur een email 013-533 56 55

Omschrijving

Op een super mooie plek gelegen, midden in het dorp, in de nabijheid van alle voorzieningen en uitvalswegen, door veel groen omgeven. Dan hebben we het over deze zeer royale vrijstaande woning met zeer ruime garage op een perceel van 354 m2. De ruimtes zijn zeer functioneel, waarbij we het hebben een heerlijke leefruimte op de begane grond en 4 zeer grote slaapkamers
Wij zoeken een koper die de woning naar eigen smaak wil aanpassen en de potentie van deze woning ziet. Ben jij degene die niet bang is de handen uit de mouwen te steken om van deze woning een paleis te maken, dan zijn wij op zoek naar jou.


Begane grond

Hal
ca. 11 m² met tegelvloer, metselwerk wanden en stucwerk plafond
meterkast met 6 groepen en 1 aardlekschakelaar
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met toilet en fontein.

Woonkamer
ca. 36 m² met tegelvloer, metselwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van dichte houthaard, schuifpui, zonwering en rolluiken.

Keuken
ca. 11,5 m² met tegelvloer, granol wanden, houten plafond, tuindeur, rolluik en L-vormige keukenopstelling voorzien van 5-pits gas kookplaat, 1,5 spoelbak en afzuigkap.


1e Verdieping

Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer I
ca. 16 m² met vloerbedekking, granol wanden, stucwerk plafond en voorzien van wastafel en Frans balkon.

Slaapkamer II
ca. 13 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van inbouwkast en deur naar balkon.

Slaapkamer III
ca. 11 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafond.

Badkamer
ca. 8 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan, bad, wastafel, design radiator en toilet.


2e Verdieping

Via vaste trap te bereiken.

Voorzolder
ca. 21 m² met planken vloer, stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van dakraam en opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 1998.

Slaapkamer IV
ca. 18 m² met planken vloer, stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van knieschot kast en dakraam.


Buiten

Tuin
omsloten achtertuin (ca. 18 m diep en ca. 13 m breed) gelegen op het westen en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom.

Garage
ca. 23 m² voorzien van elektriciteit, water, verwarming, vliering, aansluiting witgoed en handmatig bedienbare dubbele deur.

Oprit
Biedt plaats voor 2 auto’s.


Algemeen

Bouwjaar
ca. 1972.

Inhoud
woonhuis ca. 675 m³.

Woonoppervlakte
ca. 162 m².

Overige inpandige ruimte (garage)
ca. 23 m².

Gebouwgebonden buitenruimte (balkon)
ca. 2 m².

Perceeloppervlakte
ca. 354 m².

Isolatie
- de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- de woning is voorzien van gevelisolatie.

Overig
- er wordt een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar
- er wordt een asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning voor 1993
- er wordt een niet bewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.

Energielabel
C.

Aanvaarding
in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 437.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 354 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 675 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-11-2028 Isolatie Muurisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 1998 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 234 m² (18.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Parkeeroppervlakte 23 m² (700 bij 340) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie A Perceelnummer 2933 Oppervlakte 354 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Lucas van Leydenlaan 7, 5056 CE Berkel-Enschot

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.