Shirley Kneepkens Makelaardij
Raadhuisstraat 44
5056 HD Berkel-Enschot
Tel: 013-5335655
kantoor@shirleykneepkens.nl
Craenweide 51, 5056 BW Berkel-Enschot
Vraagprijs € 0,- k.k.
Omschrijving
Je wilt eens iets anders dan een standaard indeling van je woning, maar wel heel veel lichtinval, privacy en volop ruimte. Dan denken wij dat we iets moois kunnen aanbieden. Want een woonkamer van 73 m2 en een slaapkamer van 30 m2 kun je nu niet bepaald standaard noemen. Deze vrijstaande woning van 685 m3 heeft echter nog veel meer te bieden, maar daarvoor zul je wel een bezichtiging moeten doen. En wij denken dat je daar niet te lang mee moet wachten.
Begane grond
Hal
ca. 7 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond
meterkast met 10 groepen en 2 aardlekschakelaars
toiletruimte geheel betegelde wanden met toilet en fontein.
Woonkamer
ca. 73 m² met parketvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van twee schuifpuien.
Keuken
ca. 10,5 m² met tegelvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en U-vormige keukenopstelling voorzien van 4-pits gas kookplaat, dubbele spoelbak, koelkast, vriezer, oven, afzuigkap, close-in boiler en aansluiting vaatwasser.
Bijkeuken
ca. 4 m² met tegelvoer, gedeeltelijk betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van stortbak.
Berging inpandig
ca. 5 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelede wanden, spuitwerk plafond en voorzien van tuindeur en opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2008.
1e Verdieping
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer I
ca. 30,5 m² met parketvloer, stucwerk wanden, gipsplaten plafond en voorzien van inbouwkast, vlizo trap naar de zolder en deur naar badkamer.
Slaapkamer II
ca. 13 m² met parketvloer, stucwerk wanden, gipsplaten plafond en voorzien van inbouwkast en tweede trap naar zolder.
Slaapkamer III
ca. 13 m² met parketvloer, stucwerk wanden, gipsplaten plafond en voorzien van inbouwkast.
Badkamer
ca. 6,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, gipsplaten plafond en voorzien van douche, bad, wastafel, toilet en aansluiting witgoed
2e Verdieping
Via vlizo trap in slaapkamer I te bereiken.
Bergzolder
over de gehele lengte van de woning met een hoogte van 1,6 meter met vinyl vloer, stucwerk wanden en houten plafond.
Buiten
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 9 m diep en ca. 15 m breed) gelegen op het noord-oosten en voorzien van tuinverlichting, buitenkraan en een eigen achterom.
Oprit
biedt plaats voor 2 auto’s.
Algemeen
Bouwjaar
ca. 1992.
Inhoud
woonhuis ca. 685 m³.
Woonoppervlakte
ca. 171 m².
Overige inpandige ruimte (berging)
ca. 5 m².
Perceeloppervlakte
ca. 390 m².
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.
Overig
- een asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij een woning ouder dan 25 jaar.
Energielabel
A.
Aanvaarding
in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1992
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
171 m²
Woonkameroppervlakte
73 m²
Perceeloppervlakte
390 m²
Inhoud
685 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
5 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Schuifpui
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
09-12-2028
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
135 m² (9.0 m bij 15.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Berkel
Sectie
A
Perceelnummer
3722
Oppervlakte
390 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom